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【行程特色】

深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經典別墅、大宅——整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

2、追尋項目設計的創作靈感——體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

——營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

——解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

——實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

【項目考察介紹】

項目一：中海甲叁號院

【建筑類別】大平層 、洋房 【品牌商】中海地產

【建筑面積】100364米 【容積率】2.80

【建筑設計】HZS滙張思 【景觀設計】AECOM（舊金山）

【項目介紹】中海以甲叁號院作為中海“藏峰系”的開山之作，項目在集結了匯張思、CCD、AECOM這些世界頂級設計事務所領軍人物凝思的同時，更將藏峰的品格通過不同大師的極致詮釋，融匯成了北京市場上獨一無二的現代藝術住宅作品。項目配有高端會所、國際 園林、私人管家，圈層享受，只為匹配尊奢生活。

項目以玻璃天幕、格調優雅石材，高規格銀灰色鋁板組成的極簡都市美學風格的外立面，打造比肩ONE 57的世界都市地標建筑。以大面積的玻璃幕墻取代厚重的墻體，輕薄的線條邊框隱匿其中，交織出新銳，時尚，現代的復合特質。玻璃建筑由于其透明性，模糊了室內外的界限，讓建筑更加的輕盈。園林由世界頂尖事務所CCD和世界豪宅園林設計公司AECOM兩大團隊聯手打造，整體的景觀風格以現代藝術為出發點和靈感來源，設計四重景觀藝境：浮游之境、草木之境、冥想之境、光影之境。營造一個具有敘事性、建構性的城市景觀系統，打造了40000平米城市綠洲極具現代感和藝術感的社區景觀。在中海甲叁號院中，美學館和時光之廳，提供特定場景氛圍的沉浸式體驗。與AECOM景觀事務所聯手打造的折疊綠洲，將景觀本身演繹成一場自然的裝飾藝術

項目二：建發城建·文源府

【建筑類別】高層、洋房 、小高層 【品牌商】建發集團、北京城建

【建筑面積】7856.37平米 【容積率】2.80

【項目介紹】建發城建·文源府由建發房產、北京城建地產兩大國企匠心合著，承續建發房產新中式修為，秉持北京城建地產大國工匠之精工造詣，一至四居，匠呈江南園林與三進門庭禮序，以中式語境的當代演繹，為澎湃進取的時代科創精英，敬獻一府傳著的東方生活主場。文源府以綠建三星打造高標準尊邸，窗、墻層層隔音降噪，營造安靜“室”界，節能外窗，有效隔熱，有效降低空氣污染物濃度，宅盡綠色、健康之美，還原生活舒居質感。

園林景觀師法江南名園，文源府借鑒了中式山水骨架，開卷"一府·雙門·南北雙園·風雅九境"之大美格局，通過四水歸堂、風雨連廊等中式傳統精粹，寫意隱于繁華的山水至境，推窗盡攬四季流轉的江南風雅。重現了風景、生活、居者三者之間的共融共通的生活方式，成為被產業圍繞的繁忙生活外的桃源之境。納中式冶園造詣，營造“一脈·二門·兩園·雅苑九境”之勝景，復刻“宅園合一”之精髓，山、石、水、橋、檐、閣，游廊入畫，揮毫東方園林之風雅意境。在戶型設計方面，集萃科創精英向往的理想生活場景，建面約57-130㎡新中式一至四居，打破空間的邊界，以超10米南向三面寬、LDK客餐廳一體化、南向飄窗、多功能百變空間、專屬家政空間等空間設計亮點，回歸居住的舒適與精致。

項目三：北京中國府

【建筑類別】大平層、疊拼 【品牌商】葛洲壩集團

【建筑面積】67657.33平米 【容積率】1.52

【項目介紹】北京中國府秉承 “國匠琢筑，相悅一生”的產品理念，以“5G科技”產品戰略的至高標準，定鼎葛洲壩地產TOP系大成作品。中國府集萃全球頂尖高水準建筑設計師，聯合世界級園林設計大師Bill Bensley，國際知名景觀建筑師Craig Studer，規劃、建筑、景觀三位一體的美國知名設計事務所HZS，國際品牌酒店室內設計事務所HBA，世界頂尖設計事務所CCD親自操刀設計，從外立面到園林，再到室內感官，將現代風格與中式相結合，提取東方元素應用于建筑上，打造有別于市場其他新中式疊墅的獨特低密園境。

北京中國府創造性地將中國建筑的中軸對稱，移植到園林，然后巧妙將九宮格轉換成24節氣，將其串起，建筑形式、內容一氣呵成。以“巷道、營園、 造景”造園三例的中正方直、移天縮地、觀景入畫之法，權衡當代生活哲學 ，寫意世界桃源的健康園境。整個園林六境匯一園，一境-荷花府門，營造歸家的儀式感。項目融入“科技、健康、人文”的理念，通過“恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔”五恒健康居住標準，深入溫度、濕度、空氣、光線、水質、聲等維度，優化居住者生活體驗，項目已獲“綠建三星”以及“DGNB金級預認證”真正做到了讓綠色健康融入生活、融入建筑，呈現領潮品質人居的科技生活之美。

項目四：遠洋·源山春秋

【建筑類別】大平層、雙拼、獨棟 【品牌商】遠洋集團

【建筑面積】227000平米 【容積率】1.10

【項目介紹】源山春秋，一脈相承遠洋集團TOP級春秋系產品精工精粹，呈現【遠洋春秋系】煥新標準。項目盡享山居生活的美好，背山面水，藏風聚氣。特邀琚賓、梁建國、杜康生、李寶章、劉榮祿等知名大師擔綱源山春秋售樓處、園林景觀、墅居空間及軟裝設計人文墅居覲獻當代。

項目匠營太師椅布局，從北高南低的建筑規劃到西高東低的分區設計，打造6米臺地落差，致力于讓建筑與西山景致融為一體。產品排布形式為街巷式布局，主軸貫穿，層層遞進，移步異景，研造一府一園，巷弄阡陌，坊向錯落的空間格局。觀山院墅?傳承宮殿歇山頂禮制及傳統回形紋設計，東方禮序觀山院墅，以自然山水為底色，與西山盛境遙相呼應，私密性與禮制感共生的獨立庭院，兼具私密性與禮制感。平層??優化升級采光采景、臥寢及客廳宴饗空間，細節上更多考量自然人文體驗，將禮制園林生態引入室內，更契合中國人感觀需求的寬境空間，自然與奢適同在，成就領銜當代的墅質氣度。園林以皇家行宮御院為藍本，營造尊重隱奢的層景空間，整體形成一個具備宮院和禪院特征的景觀，高度遵循古典皇家禮序傳統與山水格局，運用現代主義造園手法，以禪意入生活，以景微做景觀，營造五禮九境兩林兩圓一芳庭的東方禪意空間。

項目五：建發·珺和府

【建筑類別】高層、洋房 【品牌商】建發集團

【建筑面積】71797.87平米 【容積率】2.80

【項目介紹】建發·珺和府融規劃上承襲新中式東方美學精粹，構建三進門庭禮序，立面結合建發“唐風”、“華紋”匠造理念，采用三段式，以米白色和深灰色作為主色調。建筑底部略寬，突出穩重性，頂部采用中式“飛檐”，翹角輕盈，構造靈動，韻味十足，極具識別性。項目大門及兩側景墻使用了古銅色金屬格柵，既保留了傳統手工雕琢的美感，又有現代工藝的光澤。兩側景墻帶有山水肌理圖案冰花藍石，搭配細雕的魚鱗紋，渲染出整個項目的典雅。建筑整體外觀是中式建筑設計。以綠建三星節能高標準及精裝品筑建。

珺和府沿襲中國四大名園精髓，承續千載造園技藝，構建南北央景、一軸一脈兩大組團。約20000㎡景觀空間，采用框景、障景、點景、漏景等經典造園法，引入水苑、亭臺、廊榭等東方園林點睛元素，打造「秋水云山、水映樓臺」的院落空間，再造獨領風華之江南園境。項目建筑延續“唐風”理念，主大門采取王府五開間樣式，大門挑檐向外延伸約2米；門頭寬約17米，高約7米，加上兩側雙片景墻，展示面寬達48米左右，氣勢磅礴；大門及兩側景墻使用古銅色金屬格柵，香檳翠石材，后背襯萬字紋，不失典雅。

項目六：北京城建·宸知筑

【建筑類別】高層、小高層 【品牌商】北京城建

【建筑面積】340000平米 【容積率】2.80

【項目介紹】宸知筑作為西四環區域內少數大型、純商品房社區，由20棟樓組成，樓層分別為5-25層，錯落排布。產品設計方面，宸知筑從使用者角度出發，規劃LDK一體化設計、南向三面寬、南向雙套房、獨立家政間等科學實用設計。微場景科技精裝，強調收納功能，甄選品牌產品，搭載中央空調、新風系統等設備，讓智慧生活一鍵觸達。

項目從中國古典“飛檐”中提取設計靈感，融匯西方簡約典雅氣質，兩段式經典立面韻律，配合玻璃和金屬鋁板的運用，凸顯建筑的現代感和科技感。宸知筑園林景觀打造“云夢水境”和“山林棲居”主題雙園林，景觀總體分為一軸一環串聯起多個園林主題景觀，從生態自然、活力健康、高品質、全齡互動等方面打造共享活力社區。全場景互動式雙園林，兼顧觀景、禮序、運動、社交等需求，禮序歸家入口、景觀會客廳、環形跑道、籃球場、乒乓球場、門球場、兒童活動區、自然課堂等功能配置，為業主呈現全場景全功能的互動園林。

項目七：陽光城·檀悅

【建筑類別】洋房、聯排、疊拼 【品牌商】陽光城集團

【建筑面積】39065.0平米 【容積率】2.20

【景觀設計】DDON迪東設計

【項目介紹】陽光城·檀悅作為陽光城集團進京的標桿之作, 以力主全球風尚的新亞洲墅居建筑體, 集聯排、疊拼、平層產品于一體，勢在打造超越時代的全新人居名片。項目依托溫榆河、潮白河、300畝羅馬湖“兩河一湖”環繞的優越水系，坐享無盡成熟的國際墅區資源配套。檀悅拿出十二分匠心精神，從規劃、到設計、到園林、再到產品，每一個環節都歷經嚴苛審驗斟酌，成就不凡品質。

項目設計采用新亞洲風格，是以中國精神為源起的亞洲多元文化的交融，崇尚形態極簡、雍容內斂、追求自然。細節處理上強調精工細琢，塑造時尚、健康、高端的人居環境。建筑是墅區內少有的石材建筑，突顯“幸福永固”的設計理念。檀悅在新亞洲風的審美意象中吸納多種思想來源，全面塑造藝術化的住區環境。在景觀規劃上傾注南園北著的匠心精神，整體采用北高南低的設計形式，實現景觀的最大化。整個社區景觀呈三街五巷布局，三街為銜香街、幽林街、空山街，每一街都各具特色，而又互相融為一體，形成一個全開放式的區域。以“檀悅生境，集美東方”為主題，演繹一種繁華與靜謐完美相融的優雅生活。

項目八：泰禾·麗春湖院子

【建筑類別】獨棟、疊拼 【品牌商】泰禾地產

【建筑面積】82754平米 【容積率】1.05

【項目介紹】項目將在沿襲泰禾專長的新中式風格的基礎上，進行產品的創新。江南主題的融入也是泰禾第一次在院子系的產品中進行某種風格的演繹。江南之美，因水而生，以水為勝。麗春湖院子南臨3500畝麗春湖水域 ，西靠百望山，與濱河森林濕地公園隔湖相望。在水資源極度稀缺的北京，麗春湖院子占據了豐富的自然資源，3500畝的大湖景觀為產品增光添彩，讓產品自身的園林景觀與自然景觀實現了融合。

麗春湖院子，南鄰麗春湖之水榭氤氳，西承三山五園之皇家氣象，理水成園，創匠心十二則例，營制五坊八巷，規劃“柳浪聞鶯、杏花春雨、桃紅柳綠、金玉滿堂、平湖秋月”麗春五景，禮序“園門、坊門、院門”三進門第體系，將江南景致的溫婉與中式院落的建筑精髓結合，只為將大美的江南院落呈現于世人眼前。泰禾·麗春湖院子大宅產品的門楣以“徽州四雕”之一的磚雕進行制作，在見方尺余，厚不及寸的磚坯上雕出情節復雜，多層樓空的畫面，從近景到遠景，前后透視，層次分明，令人產生精妙無比的美感。整體磚雕紋取自花瓶、花卉，寓意出入平安、平靜祥和，蘊含了門內主人對美好生活的期盼與追求。

注：最終行程以出發時為準！

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