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課程背景：

本課根據學員的狀況、學員的目標，決定授課內容和案例選擇

本課程會根據資產證券化的最新情況，內容每三個月更新一次

課程對象：

學員目標分類：

● 了解——適應于有資產證券訴求并希望學習和了解資產證券化的人士

● 學會——適用于證券公司、投資公司、上市公司的證券從業人員；互聯網、供應鏈金融、區塊鏈等領域的創新型產業的創業者和從業人員：

● 做出方案——適用于有專業團隊的公司或項目

● 實施應用——適用于有效資產和產業應用場景

● 成功融資——需要政策環境與外部環境的支持，課堂上不予承諾

課程收益：

● 了解——資產證券化的基礎知識和最新應用

● 理解——資產證券化的本質、資產證券化的趨勢

● 學會——把自己的的資產證券化

課程方式：

● 70%：知識、趨勢、案例、方法

● 30%：互動交流、探討方案、探討路徑

課程大綱

每一份資產，都對應著一個可轉讓的權益、可流動的價值、

變化的形式：資產在變、證券化路徑在變

不變的本質：流動的價值和權益

第一講：資產證券化的理論

一、資產證券化基本模型

1. 資產證券化的基礎知識：有效資產+有效的證券化路徑：有效轉化+有效市場

2. 關于資本定價模型的基礎知識

二、接受三種典型的權益型資產與證券化

1. 股權、信托權益、債權

2. 中國的股票、債券、基金市場介紹

三、資產證券化的本質

四、資產證券化的各種變化（案例說明）

1. 經濟環境的變化與資產的變化，三種資產，案例說明傳統資產、數據資產、人才資產的演化

2. 金融生態的變化和金融關系的變化

1）傳統路徑：傳統的一級市場、傳統的二級市場（對于證券從業人員不展開）

2）全新的路徑：數字化資產、社群市場、共識市場（對于互聯網人士不展開）

3. 資產證券化案例：

1）香港上市公司定制化并購的資產證券化路徑

該內容適用于香港上市公司的實際控制人或操盤人；適用于有并購經驗，并能夠對擬并購標的進行資產重組的投行人士

2）人才資產證券化

該內容以深圳的講師為案例，解讀資產證券化在教育、培訓、咨詢等知識服務業的應用；對于理解知識經濟和區塊鏈商業模式的人用時60分鐘；對于不了解區塊鏈商業模式的人用時120分鐘（該內容適用于有區塊鏈基礎知識、理解區塊鏈商業模式、理解通證經濟應用場景的人士）

3）特色小鎮與資產證券化

該內容只適用于理解各種商業地產證券化，并正在運營特色小鎮的專業人士

結束語：每一份資產，都對應著一個可轉讓的權益、可流動的價值

李老師

李真老師 宏觀經濟專家

20年經濟趨勢與投資研究

中國證監會首批持牌分析師

北京大學、清華大學、香港科技大學特聘講師

國家工信部《銀河企業家培訓計劃》特聘講師

騰訊財經《真話真說》創始人/首席經濟學家

深圳福田區政府財經顧問、深圳灣論壇智庫專家

深圳證券交易所首批紅馬甲/上市公司董秘服務顧問

曾任：深圳廣電集團 財經研究員

曾任：廣東金融科技研究院 金融科技研究員

曾任：南方證券 TMT行業研究員/宏觀經濟研究員

曾任：證券時報財經 上市公司資本運營與市值管理/研究部總監

擅長領域：宏觀經濟、人工智能、深圳模式

他是橫跨投資、媒體與培訓三界的分析師、講師、媒體人，20年經濟趨勢與投資研究，長期致力于經濟趨勢、行業趨勢、企業價值的研究，擁有豐富的資本實戰與產業轉型經驗，能夠結合最新的國際環境、科技趨勢、產業動向進行經濟熱點的解讀，曾參與深圳衛視、廣東衛視、湖北衛視等多個媒體的財經欄目錄制，包括《股市風云十八年》，并創立了財經自媒體欄目《真話真說》(百度搜索“真話真說”)。

課程類型：

宏觀經濟類——國際經濟、中美經濟比較、中國宏觀經濟現象解讀

人工智能類——大數據、云計算、人工智能、區塊鏈的行業趨勢

深圳模式類——以深圳發展歷史、真實企業轉型案例為基點的模式升級模式與路徑

熱點課題：

《2019年的中國經濟與深圳模式》

《全球經濟環境與中國經濟趨勢》

《大數據與人工智能的時代產業機遇》

《中美貿易戰與中美經濟比較》

《習近平新時代經濟學思想精華》

2018年部分培訓案例：

● 中美貿易戰系列

中國核工業集團（6期）：集團領導、高管

福建電子信息集團（3期）：集團領導、高管、分公司領導

工商銀行（5期）：分行領導、支行行長

● 深圳金控企業高端定制課

深圳投資控股集團：集團領導，課程：智能時代深投控的戰略產業轉型

中國平安集團（6期）：平安銀行、平安證券、平安資管、平安信托等業務部門領導，課程：銀行服務投行化升級系列（產融結合、資產證券化、新金融創新）

華僑城集團、華僑城亞洲（香港上市公司）：公司領導高管、資本運營部領導，課程：如何基于香港上市公司實現資產證券化

● 人工智能與通證經濟的解決方案

廣東金融科技研究院、深圳互聯網企業、大數據、人工智能、電子商務類公司

● 2018年的金融環境與銀行服務升級系列

中國農業銀行（10期）：總行領導、重慶分行各支行領導、VIP客戶、業務主管

上海農商行（2期）：支行領導、業務主管、后備領導干部

● 深圳模式與企業轉型案例解讀

省外政企的深圳學習參訪：武漢國資委與武漢企業家、太倉政府領導與企業家代表、齊齊哈爾政府領導與企業代表、雙鴨市（黑龍江）政府領導與企業代表

2018年服務過的客戶：

總裁班：北京大學、清華大學、浙江大學、武漢大學、交通大學、香港科大……

政府央企：國家工信部（銀河培訓計劃）、中國證監會（股市風云十八年專題系列）、深交所、深圳金融辦、深圳市南山區政府、深圳市龍華區企業服務中心、浙江省金融辦、湖南省金融辦、山東省金融辦、工商銀行、建設銀行、農業銀行、平安銀行、中國水利集團、中國核工業集團、中國石化、華僑城集團、福建電子信息集團……

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