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【課程背景】

住房和城鄉建設部、市場監管總局《建設項目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下簡稱“2020版工程總承包合同示范文本”）于2021年1月1日起執行。本課程可以幫助企業了解2020版工程總承包合同示范文本的制定背景，準確理解合同示范文本確立的制度和具體合同條款，正確實施2020版工程總承包合同示范文本，防范工程總承包合同風險，更好地維護自身的合法權益。

【培訓目的】

了解總承包示范文本的主要變化，堂握規范的總承包方式;加強工程總承包管理水平，提高風險意識和能力。

【培訓對象】

EPC商務經理、項目經理、造價人員

【培訓大綱】

  1、2020版工程總承包合同示范文本的行業地位、應用價值，特別是在《民法典》實施及大力推行工程總承包的新形勢下，對房地產開發企業、建設單位、工程勘察設計企業、政府監管機構、司法裁判機構等相關各方的影響和意義。

  2、2020版工程總承包合同示范文本的制定背景、制定過程。

  3、2020版工程總承包合同示范文本制定思路、合同文本體例及主要內容。

  4、2020版工程總承包合同示范文本具體條款的詳細解讀。2020版示范文本篇首“說明”、《合同協議書》、《通用合同條件》、《專用合同條件》、重要條款的解讀。

  5、2020版工程總承包合同示范文本使用方式及應當注意的事項。

  6、2020版工程總承包合同示范文本應用操作實務

  （1）工程總承包合同的效力與解釋的風險分析與防范實務；

  （2）工程總承包的內容與范圍的風險分析與防范實務；

  （3）發包人、承包人的職責與權限劃分、發包人代表與工程總承包項目經理的委派、更換與職責權限的風險分析與防范；

  （4）工程總承包的分包與聯合體承包的風險分析與防范實務；

  （5）工程總承包中的設計的風險分析與防范實務；

  （6）工程總承包中的材料、工程設備采購的風險分析與防范實務；

  （7）工程總承包中的施工的風險分析與防范實務；

  （8）工程總承包的工期和進度的風險分析與防范實務；

  （9）工程總承包的竣工試驗的風險分析與防范實務；

  （10）工程總承包的驗收和工程接收的風險分析與防范實務；

  （11）工程總承包的缺陷責任與保修的風險分析與防范實務；

  （12）工程總承包的竣工后試驗的風險分析與防范實務；

  （13）工程總承包的變更與調整的風險分析與防范實務；

  （14）工程總承包的合同價格與支付的風險分析與防范實務；

  （15）工程總承包合同違約責任的風險分析與防范實務；

  （16）工程總承包合同解除的風險分析與防范實務；

  （17）工程總承包保險的風險分析與防范實務；

  （18）工程總承包的索賠的風險分析與防范實務；

  （19）工程總承包合同爭議解決的風險分析與防范實務。

  7、上述各類具體內容，均有具體典型案例進行深度解析。

  8、工程總承包案例分享與操作實務及房地產企業工程總承包操作實務。

專題解讀

專題一 建設項目工程總承包合同（示范文本）中“工程師”與“發包人代表”等相關概念解析

專題二 建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“費期利損”的承擔規則

專題三 建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“變更”規定的新特點

專題四 建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“證書”問題的梳理與解析

專題五 建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“有經驗的承包人”的理解

專題六 建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“逾期默示”條款的梳理與解析

專題七 建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于竣工驗收流程與實際竣工日期的認定

專題八 建設項目工程總承包合同（示范文本）體系下“缺陷責任”與“保修義務”之再梳理

劉老師

劉迅老師

建筑工程項目培訓專家

國家一級建造師

國家造價工程師、監理工程師、注冊安全工程師

中國建筑學會建筑專家組成員

中華建設管理研究會青年委員

中國建筑學會工程管理研究分會青年委員

河海大學水利水電工程建設與管理博士

加拿大Alberta大學土木與環境工程系博士后

蘇州科技大學工程管理系副教授、碩士生導師

蘇州市住建系統一線崗位職工“紅色工匠”建筑信息模型（BIM）技術應用職業技能競賽裁判

全國高等院校學生“斯維爾杯”建筑信息模型（BIM）應用技能大賽評審專家

“魯班杯”全國高校BIM畢業設計創新大賽評審專家

工作經歷：

2002.07-2010.08 中鐵大橋局第三集團公司

2012.06-至今 蘇州科技大學 土木工程學院

培訓風格：

邏輯思維力強，條理清晰，熟悉考試動態，直擊考點，善于總結記憶技巧，把晦澀難懂的知識變成通俗易懂，嚴謹不失風趣。

工程執業資格：

具有全國注冊造價工程師、注冊一級建造師（市政）、注冊一級建造師（建筑）、注冊監理工程師、注冊咨詢工程師（投資）、注冊安全工程師、招標師等注冊執業資格。省、市監理協會、造價協會、招標協會、設備監理協會專家委專家；省質量管理標準化技術委員會委員、政府采購評審專家、建設工程交易中心評標專家。

授課課程：

項目經理如何打造提高項目團隊凝聚力與執行力、建設工程項目變更索賠及二次經營全過程精細化管理控制、項目管理的鐵三角與核心競爭力、招投標基礎知識與實務操作、工程項目審計的理論與實踐、項目施工組織設計與技術方案編制要點、工程質量及技術管理、EPC工程總承包項目過程管控實踐、《建設項目工程總承包合同(示范文本)》解讀及實務、建設工程法務知識、建設工程安全管理與控制系列課程、工程招標投標與合同管理、裝配式建筑、建筑類合同糾紛的案例分析、施工現場管理等相關課程。

考證類課程推薦：

劉老師對建筑工程施工技術、建設工程項目管理、建設工程經濟、建設工程法規及相關知識、建筑工程概預算編制、工程造價管理、建筑施工安全等多門課題有較深的研究，同時還指導了大量的畢業設計和畢業論文。

具有一級建造工程師、造價工程師、監理工程師、注冊安全工程師執業資質證書，多年建筑單位工作經驗，理論知識與實操經驗相結合，語言表達能力強，能把難懂的知識講得通俗易懂。有關造價工程師（土建）、一級、二級建造師公共課程，以及建筑工程管理與實務、市政工程管理與實務、建筑施工安全等國家證書考試類課程講授非常精彩。

（1）二級建造師：《建設工程施工管理》、《建筑工程管理與實務》、《市政工程管理與實務》

（2）一級建造師：《建設工程經濟》、《建設工程項目管理》、《市政工程管理與實務》、《建筑工程管理與實務》

（3）二級造價師：《工程造價基礎知識》、《工程計量與計價實務（土建）》

（4）中級經濟師：《建筑經濟專業知識與實務》

（5）一級造價工程師：《建筑工程造價管理》、《建設工程計價》、《建設工程技術與計量》（土建）

（6）咨詢工程師：《工程項目組織與管理》

（7）注冊安全工程師：《建筑施工安全》、《安全生產管理》

服務客戶：

服務企業包括：中國廣東核電集團、長江電力、葛洲壩集團、福建銘泰集團有限公司寧德分公司、中國建電貴陽院、中國水利水電第三工程局、中核404、中鐵四局、中建新疆建工四建、山西二建、中建科工華中大區、中建鐵投路橋有限公司、中建八局總投資公司、中交二公局四公司、深圳燃氣集團、中建三局集團公司、中鐵一局、五礦二十三冶集團、中鐵八局；中鐵22局；中國水電八局；魯能置業；上海奉發；上海寶冶；山東兗礦；華潤置地、中信集團、福建省工業設備安裝公司、南寧建寧水務集團、江蘇方洋集團、河北地礦局、深圳鐵漢生態集團、深圳天健集團、廣東虎門集團、深圳天威視訊公司、廣東順德電力設計院、四川川交路橋公司、江西圳昌集團、清華斯維爾、蘇州市審計局、建設局等上百家公司。

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