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目的與預期效果：

清晰鄉村振興的戰略機遇，規避鄉村振興與農旅小鎮的政策風險、市場風險、人際風險；清晰鄉村振興與農旅小鎮創新的商業模式；以商業模式、盈利模式倒推，建立開發、建設、規劃與運營體系。開闊鄉村振興與農旅小鎮的新思路、新視野。

適宜對象：

各級政府主管部門領導，特色小鎮、田園綜合體建設的投資商、開發商、運營商，策劃、設計、規劃等專業公司。

授課提綱：

一．鄉村振興的時代背景與戰略機遇

1.中國國情：：

時間相對論：歷史悠久的農業大國

空間相對論：鄉村占據國土資源

人口相對論：農業人口占多數

資源相對論：開發的初級性、無序性

競爭相對論：相比于城市競爭處于初級階段

2.戰略機遇：

執政黨政治訴求：從哪里來到哪里去

完整的中國夢

五大文明同步發展

3.發達國家及地區鄉村振興時機、路徑、方法的簡要介紹及給我們的信心與啟示

美國鄉村發展的時機、路徑、方法及給我們的啟示。

日本鄉村振興時機、路徑、方法的簡要介紹及給我們的啟示。

臺灣鄉村振興時機、路徑、方法的簡要介紹及給我們的啟示

4.案例解讀

二．鄉村振興與農旅小鎮的“第一性原理”

1.效益最大化——經濟效益最大化

2.政治效益最大化

3.社會效益最大化

4.環境效益最大化

案例解讀與借鑒：日本上勝町楓葉小鎮

三．鄉村振興的主要策略或路徑分析

1.特色小鎮

2.田園綜合體

3.農業產業化

案例：潯龍河

四：農旅小鎮的組織設計與分配機制設計

1.企業的戰略選擇——“養豬仔”，“養肥豬”、“嫁姑娘”、“養兒子”

2.企業與政府、農民、用戶、客戶等10大關系

3.企業開發農旅小鎮的頂層組織設計

4.企業開發農旅小鎮的頂層分配機制設計

案例：魯家村與袁家村

五：農旅小鎮的市場定位與彎道超車方法

1.傍大款：大中城市周邊

2.族群定位：家庭客戶、家族客戶、地緣客戶、業緣客戶、趣緣客戶、組織客戶等等。

3.知心：地方文化與普世價值相結合的主題定位

4.有用：重新定義產品：從功能到場景與審美到精神

5.長情：從旅游到旅居到長居；從旅游到日常生活的產品體系與服務體系

六：農旅小鎮的商業模式

1.核心：提高資源向價值的轉化率

2.六級產業模式

3.產業鏈與產業集群模式

4.生態位與平臺模式

5.價值球模式

6.價值溢價、低投入高回報

7.惠民工程與經濟效益相結合

8.IP模式

案例：熊本縣

七：農旅小鎮產品體系

1.以運營與企業戰略規劃產品體系

2.吸引核產品系統

3.全時產品系統：7天24小時365日

4.家庭全生命周期產品系統

5.家族全生命周期產品系統

6.社群全生命周期產品系統

7.組織化產品系統

8.營銷產品系統

9.影響力產品系統

10.收益結構產品線套

11.平臺產品系統

12.跨區域與全過程產品系統

王老師

講師介紹：

實戰文旅行業培訓專家

研究文旅產業30載

旅游休閑產業創新研究專家

深圳九五旅游產業發展有限公司總經理

深圳九五旅游產業研究院院長

勝家中國總經理

王亞夫 1966年生。中國十大策劃專家。同濟大學EMBA導師，上海交通大學EMBA導師，華城匯創新商業模式專家委員會主席，旅游休閑產業創新研究專家，消費心理與消費行為研究專家。三年零八個月大學教師；國內top10房地產公司企劃營銷經理、總監、營銷總經理；房地產顧問公司董事長；文旅產業規劃公司董事長。

服務全國top100房地產企業近100個項目及各級政府文旅產業咨詢、顧問、授課，如：重慶市文旅委，遼寧省旅游集團，內蒙古國土廳土地收儲投集團公司，福建省龍巖市文旅委、龍巖市旅游集團，恒大集團，世茂集團，榮盛集團，華僑城集團~~~

近年主要從事房地產企業轉型文旅產業、休閑產業的研究、顧問、教學。發表文旅產業、文旅地產有關文章300余篇。（頭條號：亞夫說旅游，或全網搜索“亞夫說旅游”），以經濟發展理論、創新理論、文化洞察理論、產業發展理論、城市規劃理論、互聯網思維等跨學科研究、全球化視野的案例研究與九五實踐，創立“九五旅游方法論”。擔任多家房地產公司泛旅游產業轉型的戰略顧問，主持多個泛旅游產業項目、特色小鎮項目規劃。2017年，九五旅游獲得“中國最具創新精神與影響力特色小鎮策劃規劃機構”。2018年，九五旅游被評為“中國最佳旅游服務企業品牌”。

授課風格：

擅長針對企業具體項目及問題定制化培訓與咨詢；擅長與學員的交流互動中給出既有針對性又有普遍意義的解決方案；擅長引導學員抓住本質，舉一反三；擅長從具體案例中推導出普遍的適合企業與項目的方法。

王老師課程有高度能落地、有深度能執行，有創新成系統。

課程特色：理論推演+案例解讀+方法論模型+實操方法+聽講互動。

避免兩端：實戰型講師只講案例和具體操作方法，聽者知其然不知其所以然，容易過時；理論型講師只講理論，聽者不知怎么實踐。

個人研發的主要針對大學EMBA及相關企業高管的課程主要有：

1.文旅產業創新方法論

2.文旅產業創新營銷方法論

3.文旅地產創新營銷方法論（中高層）

4.文旅產業商業模式創新

5.以全場景體驗提高文旅地產成交率

6.房地產企業轉型做文旅產業系統方法論

7.文旅特色小鎮創新方法論

8.消費社會商業的本質是創造希望

9.全場景設計

10. IP、IP簇與產品體系及商業模式創新方法論

11.絕佳體驗

12.營銷革命3.0——4.0

13.差異化競爭策略

14.創新、創意與創造

15商業美學

16.文化活化與文化旅游

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主講課程：

《文旅產業創新營銷與經典案例解析》

《文旅地產銷售技巧--以全場景體驗提高成交率》

《文旅地產營銷創新與案例分析》

《文旅產業定位策劃與系統創新與案例解析》

《特色小鎮運營模式研討與成功項目案例分析》

《綠色生態旅游產業化的思考與實踐》

《特色小鎮與田園綜合體的開發與運營》

《鄉村振興與農旅小鎮的頂層設計》

《綠色生態旅游產業化的思考與實踐》

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