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一、新版納稅申報表制定背景與架構(gòu)

1.2014版申報表出臺背景和設(shè)計理念探知

2.2014版申報表整體架構(gòu)及房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)填報的表格為哪些？

3.企業(yè)基礎(chǔ)信息表填報技巧和注意事項

二、新版納稅申報表填報實務(wù)和風(fēng)險控制

重點講解：

主表的邏輯機(jī)構(gòu)、主表與附表的勾稽關(guān)系以及附表與附表的關(guān)系

新報表主要變化點及申報稅收風(fēng)險點、15張納稅調(diào)整項目明細(xì)表的填列與稅會差異

包括：收入費用明細(xì)表的變化及填報要點

納稅調(diào)整項目明細(xì)表的變化及填報要點

彌補虧損明細(xì)表的變化及填報要點

稅收優(yōu)惠明細(xì)表的變化及填報要點

境外所得稅收抵免明細(xì)表的變化及填報要點

新增匯總納稅表及填報要點

1.房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售收入和銷售收入如何確認(rèn)填報

2.房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的以房換地等非貨幣性交換如何確認(rèn)填報

3.商業(yè)地產(chǎn)取得的租金收入如何確認(rèn)并填報

4.土地出讓金返還涉及什么稅收問題，該如何填報

5.企業(yè)將資金借與他人使用涉及什么稅收問題，該如何填報

6.企業(yè)發(fā)生的捐贈支出涉及什么稅收問題，該如何填報

7.企業(yè)支付的代售房手續(xù)費和傭金涉及什么稅收問題，該如何回避風(fēng)險，如何填報？

8.企業(yè)非金融企業(yè)或股東個人借款支付的利息支出涉及什么稅收問題，該如何回避風(fēng)險，如何填報？

9.房地產(chǎn)企業(yè)必然會涉及到的視同銷售風(fēng)險有哪些？該如何回避風(fēng)險，如何填報？

10.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)計算的納稅調(diào)整額是什么？該如何填報？

......

林老師

講師介紹

林佳良--被譽為房地產(chǎn)財稅答疑“第一人”

中國注冊稅務(wù)師、會計師、律師，

我國著名的納稅規(guī)劃實戰(zhàn)籌劃專家，被譽為房地產(chǎn)財稅答疑“第一人”。

現(xiàn)為某省地方稅務(wù)局官員，國家稅務(wù)總局講師團(tuán)成員，國家稅務(wù)總局稽查人才庫、所得稅人才庫優(yōu)秀人才，稅務(wù)干部學(xué)院等數(shù)所院校客座教授，多次組織、參與全國稅收大要案稽查工作，潛心于房地產(chǎn)業(yè)財稅研究，具有深湛的理論基礎(chǔ)，豐富的實踐經(jīng)驗，廣泛的財經(jīng)法規(guī)知識積累，并著有《土地增值稅清算操作指南》等。

林老師長期工作在稅務(wù)稽查、所得稅等工作崗位，具有十分豐富的稅務(wù)稽查實戰(zhàn)經(jīng)驗和政策研究理論基礎(chǔ)，長期在北京、上海、廣州、鄭州等全國數(shù)十個城市授課，課程涵蓋房地產(chǎn)投融資、商業(yè)模式、稅務(wù)稽查、土地增值稅清算、企業(yè)所得稅匯算清繳以及稅收籌劃等各方面

授課風(fēng)格：

講授由淺入深、生動活潑、內(nèi)容準(zhǔn)確、分析透徹、簡明扼要、操作實用；授課風(fēng)格生動詼諧、風(fēng)趣幽默；既有理論高度又有實戰(zhàn)操作，深受各地學(xué)員喜愛。

主講課程：

《經(jīng)濟(jì)困境轉(zhuǎn)型中“營改增”新形勢展望與房地產(chǎn)開發(fā)全程涉稅風(fēng)險管控實戰(zhàn)》

《房地產(chǎn)、建安行業(yè)“營改增”實務(wù)操作與風(fēng)險控制》

《房地產(chǎn)行業(yè)不同開發(fā)模式涉稅風(fēng)險與納稅規(guī)劃》

《房地產(chǎn)行業(yè)投融資與納稅規(guī)劃》《房地產(chǎn)稅務(wù)稽查安全戰(zhàn)略》

《房地產(chǎn)行業(yè)資本運作涉稅風(fēng)險與納稅規(guī)劃》

《房地產(chǎn)開發(fā)全程票據(jù)處理技巧與稅務(wù)風(fēng)險控制》

《房地產(chǎn)開發(fā)全程全稅種涉稅風(fēng)險與納稅規(guī)劃》

《房地產(chǎn)開發(fā)四大階段稅企爭議問題大解析與納稅規(guī)劃》

《房地產(chǎn)企業(yè)涉稅政策解析與稽查風(fēng)險防范》

《房地產(chǎn)企業(yè)稅收政策大解析與稽查風(fēng)險防范》

《房地產(chǎn)企業(yè)所得稅年度納稅申報表填制技巧與風(fēng)險控制》

《房地產(chǎn)涉稅疑難點九大專題與法律風(fēng)險規(guī)避》

《房地產(chǎn)項目清算與土地增值稅清算的涉稅處理》

《房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)合同涉稅風(fēng)險控制與納稅規(guī)劃》

《房地產(chǎn)營改增實務(wù)操作與風(fēng)險控制》

《非財務(wù)經(jīng)理房地產(chǎn)財稅知識培訓(xùn)》

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