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【課程背景】

當(dāng)下各大地產(chǎn)公司都非常重視產(chǎn)品力，產(chǎn)品力越來越成為企業(yè)間PK的核心點(diǎn)。對于地產(chǎn)公司，景觀產(chǎn)品更是企業(yè)非常重要的發(fā)力點(diǎn)，本課程重點(diǎn)就當(dāng)下一線標(biāo)桿企業(yè)景觀產(chǎn)品打法進(jìn)行盤點(diǎn)，讓大家快速了解景觀產(chǎn)品營造的各種策略，同時(shí)結(jié)合自身15年一線企業(yè)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)談?wù)勛约簩τ诰坝^產(chǎn)品營造的一些想法；

同時(shí)市場下行，各大房企都嚴(yán)控成本，那么對于景觀，怎么平衡成本和效果，怎么提升景觀的性價(jià)比，實(shí)現(xiàn)低成本投入高效果產(chǎn)出。

【課程收益】

1、學(xué)習(xí)并了解當(dāng)下標(biāo)桿企業(yè)景觀產(chǎn)品營造策略；

2、了解未來景觀產(chǎn)品發(fā)展趨勢；

3、學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)管理中的一些管控技巧，提高管理效率和效果；

4、學(xué)習(xí)如何平衡景觀成本和效果；

5、了解標(biāo)桿企業(yè)景觀成本制定和分配邏輯；

6、掌握低成本景觀的打造方法。

【課程對象】

房地產(chǎn)公司總裁、總經(jīng)理、副總、核心高管、分公司及項(xiàng)目總經(jīng)理、設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)、景觀總監(jiān)、景觀經(jīng)理、景觀設(shè)計(jì)師、工程管理團(tuán)隊(duì)和其他職能部門負(fù)責(zé)人、核心骨干；景觀園林公司專業(yè)人員。

【課程大綱】

第一部分：景觀產(chǎn)品營造策略

【大區(qū)】

1、開發(fā)商需要什么樣的大區(qū)景觀？

2、當(dāng)下大區(qū)景觀的發(fā)展現(xiàn)狀

【地位】【風(fēng)格】【功能】【聚焦敏感點(diǎn)】【軟景】

3、標(biāo)桿房企景觀大區(qū)營造策略

【旭輝】重顏值、藝術(shù)氣質(zhì)營造IP營造、標(biāo)簽效應(yīng) 極致工藝

【融創(chuàng)】主軸營造、受綠城影響；現(xiàn)代簡約風(fēng)、營造干凈素雅高級感

【仁恒】新加坡現(xiàn)代風(fēng)格、營造度假公園感；周界處理、 品質(zhì)營造

【龍湖】高綠量營造舒適感、IP營造、標(biāo)簽效應(yīng)

4、標(biāo)桿交付項(xiàng)目（2021-2022）景觀產(chǎn)品策略分析

【共12個(gè)近兩年已交付項(xiàng)目景觀產(chǎn)品策略】

5、景觀產(chǎn)品策略

【前庭后院+酒店式景觀大門】【多場景+游園式景觀會(huì)客廳】【18+成長型樂園】

6、未來大區(qū)景觀發(fā)展趨勢【風(fēng)格】【功能】【舒適感】【健康】【裝飾】

第二部分：品質(zhì)管控策略

1、景觀品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

2、怎么實(shí)現(xiàn)景觀品質(zhì)落地

【品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的建立】

景觀綠化技術(shù)管控細(xì)則

景觀配植標(biāo)準(zhǔn)管控細(xì)則

景觀硬景品控工藝工法標(biāo)準(zhǔn)

【現(xiàn)場管控標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作】

合理工期、樣板段引路

關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)駐場、巡檢問題閉環(huán)

停止點(diǎn)驗(yàn)收、軟景落地管控

分包的管控、搶工項(xiàng)目如何最大限度管住效果

第三部分：【七大錦囊】打造高性價(jià)比大區(qū)景觀

【錦囊1】軟硬比（軟景與硬景的面積比例）最大化

【錦囊2】功能模塊聚焦

【錦囊3】圍墻 樣式選擇、 體量控制

【錦囊4】景觀小品構(gòu)筑物（水景、景觀亭、廊架、雕塑）數(shù)量、體量控制、點(diǎn)位布置

【錦囊5】鋪裝及貼面，面積最小化、石材用量控制，拼鋪樣式

【錦囊6】軟景性價(jià)比營造法，品種控制、 配比、性價(jià)比營造法

【錦囊7】室外照明

趙老師

北京林業(yè)大學(xué)園林學(xué)院風(fēng)景園林設(shè)計(jì)專業(yè)、近15年標(biāo)桿房企與甲級設(shè)計(jì)院任職經(jīng)歷

現(xiàn)任：TOP10地產(chǎn)集團(tuán)區(qū)域景觀條線負(fù)責(zé)人

曾任：中國建筑、萬科地產(chǎn)城市公司、中海地產(chǎn)城市公司

多家TOP十強(qiáng)房企景觀負(fù)責(zé)人，2012年被評為中海地產(chǎn)年度“崗位能手”稱號

歷經(jīng)幾十個(gè)龍頭房企標(biāo)桿項(xiàng)目，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、景觀全鏈條資深景觀人; 具有豐富的設(shè)計(jì)、苗圃、材料、工程等一線實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。一直從事“景觀設(shè)計(jì)+材料+現(xiàn)場效果把控”的全程管理，親自選材、親自放線、親自搭配植物，致力于實(shí)戰(zhàn)、落地。擅長體驗(yàn)區(qū)景觀設(shè)計(jì)、營造和效果掌控；擅長設(shè)計(jì)落地，設(shè)計(jì)與落地吻合度非常高，所思即所得；擅長傳授最實(shí)用的景觀知識，直接清晰指明一種可以復(fù)制的、落地的、性價(jià)比最高的方法，讓學(xué)員快速輕松的學(xué)以致用。

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在線報(bào)名：產(chǎn)品力PK時(shí)代—如何打造低成本投入高效果產(chǎn)出的大區(qū)景觀(合肥)

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