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【課程背景】

依據(jù)我國現(xiàn)行建設工程法律法規(guī)以及行業(yè)標準，闡述建設工程監(jiān)理所涉及的相關知識。主要內容包括施工準備階段、施工階段、質量控制、投資控制、進度控制、安全文明施工管理、合同、信息管理、組織協(xié)調工作、工程保修階段監(jiān)理工作程序等，以及監(jiān)理通知單及聯(lián)系單。

【課程收益】

1.掌握施工準備階段監(jiān)理工作程序；

2.掌握施工階段監(jiān)理工作程序

3.掌握質量控制監(jiān)理工作程序；

4.掌握投資控制監(jiān)理工作程序；

5.掌握進度控制監(jiān)理工作程序；

6.掌握安全文明施工管理監(jiān)理工作程序；

7.掌握合同、信息管理監(jiān)理工作程序；

8.掌握組織協(xié)調工作監(jiān)理工作程序；

9.掌握工程保修階段監(jiān)理工作程序

10.掌握監(jiān)理通知回復單及聯(lián)系單

【課程對象】

建設工程監(jiān)理人員

【課程大綱】

第一部分監(jiān)理工程程序

一、施工準備階段監(jiān)理工作程序

1.工程開工流程

2.承包單位現(xiàn)場管理體系審核工作程序

3.分包單位資質審核工作程序

4.施工組織設計（方案）審查工作程序

5.設計交底及圖紙會審工作程序

二、質量控制監(jiān)理工作程序

1.工程質量控制總流程

2.工程材料、構配件質量控制工作程序

3.設備采購及進場質量控制工作程序

4.施工測量控制工作程序

5.鋼筋工程質量控制程序

6.鋼筋混凝土工程質量控制程序

7.模板工程質量控制工作程序

8.土石方工程質量控制工作程序

9.現(xiàn)澆混凝土質量控制工作程序

10.防水工程質量控制工作程序

11.樓地面工程質量控制工作程序

12.砌體工程質量控制工作程序

13.鋼結構工作質量控制工作程序

14.建筑給排水工程質量控制工作程序

15.建筑電氣安裝工程質量控制工作程序

16.門窗工程質量控制工作程序

17.通風、空調工程質量控制工作程序

18.職能工程質量控制工作程序

19.裝飾工程質量控制工作程序

20.隱蔽工程驗收監(jiān)理工作程序

21.分項工程驗收工作程序

22.分部工程驗收工作程序

23.單位工程驗收工作程序

24.工程質量缺陷和事故處理工作程序

25.工程質量事故處理方案審核工作程序

26.工程交工質量控制程序

27.缺陷責任期質量控制程序

三、投資控制監(jiān)理工作程序

1.工程投資控制工作程序

2.工程計量工作程序

3.中間支付工作程序

4.最終支付工作程序

四、進度控制監(jiān)理工作程序

1.進度控制工作總程序

2.進度計劃審批工作程序

3.進度計劃檢查與控制程序

4.進度延期與延誤處理審批工作程序

五、安全文明施工管理監(jiān)理工作程序

1.安全文明施工管理總程序

2.現(xiàn)場文明施工控制程序

3.工程安全事故處理工作程序

六、合同、信息管理監(jiān)理工作程序

1、合同管理工作總程序

2、工程變更處理工作程序

3、工程暫停及復工處理工作程序

4、信息管理工作程序

七、組織協(xié)調工作程序

1、組織協(xié)調工作程序

2、工作例會工作程序

八、工程保修階段監(jiān)理工作程序

1、工程保修監(jiān)理工作程序

第二部分監(jiān)理通知回復單及聯(lián)系單

一、監(jiān)理通知回復單

（1）整改工程監(jiān)理通知單

（2）工程監(jiān)理通知回復單

（3）工程施工現(xiàn)場安全防護監(jiān)理通知單

（4）抹灰監(jiān)理通知單

（5）工程安全監(jiān)理通知單

（6）改造工程安全監(jiān)理工程師通知單

（7）墻鋼筋綁扎質量監(jiān)理工程師通知單

（8）監(jiān)理工程師通知單（質量控制類）

二、監(jiān)理工作聯(lián)系單

1、堤河清淤工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

2、環(huán)境工程監(jiān)理通知單、聯(lián)系單

3、夏季安全文明施工監(jiān)理工作聯(lián)系單

4、房建工程現(xiàn)場安全隱患監(jiān)理工作聯(lián)系單

5、商住中心項目工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

6、夏季安全文明施工監(jiān)理工作聯(lián)系單

7、路橋工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

8、景觀工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

9、高層綜合樓監(jiān)理工作聯(lián)系單

10、工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

11、消防安裝工程驗收監(jiān)理工作聯(lián)系單

12、棚戶區(qū)改造工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

13、發(fā)電工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

14、檔案管項目監(jiān)理工作聯(lián)系單

15、消防大隊業(yè)務樓監(jiān)理工作聯(lián)系單

16、地下室工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

17、雨季施工安全監(jiān)理工作聯(lián)系單

張老師

講師簡介：

張晶老師

清華大學碩士

社會工作者證書、公共營養(yǎng)師證書、心理咨詢師證書

國家一級建造師

建筑工程項目培訓專家

蘇州科技大學校外碩士生導師

國家造價工程師、監(jiān)理工程師

中國建筑學會建筑專家組成員

國資委職業(yè)經理研究中心特聘講師

清華、人大、上海交大商學院特聘講師

實戰(zhàn)經歷：

1999年-2005年 清華大學 美術學院 碩士本碩連讀

2005.07-2008.09 X省建設廳

2008.10-2012.09 中建二局土木工程集團有限公司

2012.10-至今 工程培訓講師

實戰(zhàn)經驗：

張老師對建筑工程施工技術、建設工程項目管理、建設工程經濟、建設工程法規(guī)及相關知識、建筑工程概預算編制、工程造價管理、機電建設造價與成本管理等多門課題有較深的研究，同時還指導了大量的畢業(yè)設計和畢業(yè)論文。

具有一級建造工程師、造價工程師、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資質證書，多年建筑單位工作經驗，理論知識與實操經驗相結合，語言表達能力強，能把難懂的知識講得通俗易懂。有關造價工程師（土建）、一級、二級建造師公共課程，以及建筑工程管理與實務、市政工程管理與實務、機電工程管理與實務等國家證書考試類課程講授非常精彩。

張老師曾服務于北京學爾森教育集團十年之久，擁有學爾森十年服務功勛獎。

授課風格：

邏輯思維力強，條理清晰，熟悉考試動態(tài)，直擊考點，善于總結記憶技巧，把晦澀難懂的知識變成通俗易懂的案例，不僅嚴謹不失風趣，還實操落地。學的人不累，參與的有啟發(fā)，做起來有績效。

參與著作編寫：

編寫工程經濟專業(yè)教學大綱、實習大綱制訂及專業(yè)和相關課程建設.

主持編寫：

《工程造價確定與控制》

《工程安全管理（補充講義）》

《工程建設監(jiān)理》教學大綱

《工程經濟（習題集）》

《工程項目管理864寶典》

《工程建筑實務864寶典》

主講課程：

《項目分包與采購管理》、《采購管理基礎》、《采購管理實務》

《建設工程項目分級管控及隱患排查治理培訓》、《知識產權管理》

《項目管理與思維》、《工程項目商務管理體系》、《商務策劃與簽證索賠》

《工程項目風險管理實務》、《建筑工程市場銷售技巧與案例研討》、《國際采購》

《案例課|優(yōu)化營商環(huán)境，消除政府采購隱性歧視》、《項目分包與采購管理》

《項目工期與進度控制》、《商務策劃與簽證索賠》、《商務談判技巧及應用演練》

《建設工程項目質量管理—六西格瑪質量管理應用》、《裝配式建筑發(fā)展與思考》

《項目商務經理工作清單》、《大商務管理理念及應用》、《項目投資管理與實施》

《幕墻工程全過程項目管理》、《固定資產投資管理》、《項目采購》、《政府采購》

《工程項目風險管理實務》、《BIM在全過程成本管控中的應用》、《供應鏈管理》

《優(yōu)秀項目經理需具備的基本商務能力》、《商務管理失敗案例分析》

《建設工程項目全過程合同風險管理實務操作》《工程項目總承包項目管理實務》《施工企業(yè)應用BIM技術管理模式創(chuàng)新實踐》、《XXXX房地產公司6S管理》

資格證類課程：

二級建造師：《建設工程施工管理》、《建筑工程管理與實務》

《建設工程法規(guī)及相關知識》

一級建造師：《建設工程經濟》、《建設工程項目管理》

《建設工程法規(guī)及相關知識》、《市政工程管理與實務》、《建筑工程管理與實務》

二級造價師：《工程造價基礎知識》、《工程計量與計價實務（土建）》

中級經濟師：《建筑經濟專業(yè)知識與實務》

監(jiān)理工程師：《合同管理》、《土建控制》、《建設工程監(jiān)理基本理論和相關法規(guī)》《水利目標控制》、《水利監(jiān)理案例分析》

造價工程師：《建筑工程造價管理》、《建設工程計價》、《建設工程技術與計量》《（土建）、《建設工程技術與計量（水利）》《建設工程造價案例分析（水利）》

咨詢工程師：《工程項目組織與管理》

服務企業(yè)（部分）：

中國能建集團陜西集團、中國能建集團長沙分公司、中國能建集團宜昌分公司、

宜賓市城市和交通建設投資集團有限公司、湖南火電集團、上海建工集團、中鐵集團、中建八局、中交一航局、中冶集團等、北京排水集團、國能鐵路裝備有限責任公司、五洲管理、中鐵華鐵、江西江鈴房地產公司、中建二局、中建四局、中國葛洲壩集團第一工程有限公司等等

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