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課程大綱

一、項目管理“鐵四角”協同創效概述

1、當前建設工程項目管理的痛點及通病（投施分離、內外脫節）

2、項目經營管理的核心要點

3、項目精細化管理要圍繞效益，技經結合、商法融合

4、成本和造價是項目管理的核心

5、項目全過程精細化管理的三階段概述

二、項目“鐵四角”協同創效-----經營合規之合同精細化管理

1、合規經營的概念，合規經營是長久之道

2、經營違規的兩則處罰案例

3、對上合同精細化管理及案例分析

（1）、某11億工程，項目經理在合同談判時增加了一句話，增加了2.6億的利潤，有效嗎？

（2）、合同和招標文件不一致，以誰為準？某26億EPC工程，爭議900萬！

（3）、安全生產費到底按合同專用條款還是清單結算？案例分析

（4）、某工程措施費清單漏項1200萬，能突破合同條款要到費用嗎？

三、項目“鐵四角”協同創效-----技經結合、開源節流、經營創效

1、工程技術管理如何做到與項目經濟、商務相結合，做到效益最大化

2、工程技術管理的目標：確保安全、質量、進度的前提下，通過施工、設計雙優化，創造最大化的經濟效益

3、兩個施工便道的案例（創效500萬、550萬）

一個施工便橋的案例（策劃失敗、虧損）

另一個施工便道的案例（消虧、增盈）

4、濕軟淤泥質土的開挖方案選擇案例

5、拌合站的選擇案例

6、淤泥、流沙地質下樁基施工機械的選型案例

四、項目“鐵四角”協同創效-----變更索賠

1、工程變更、索賠的定義

2、七個案例講解索賠

3、索賠的程序

4、索賠成敗的關鍵----完整的證據鏈

5、合同示范文本下哪些事項可以向發包人索賠，結合案例講解

6、索賠有效發函的注意事項

7、索賠證據如何做到三性完備？

五、項目“鐵四角”協同創效-----結算審計，讓利潤落袋為安

1、結算審計和行政審計的區別、效力

2、解決造價爭議問題的兩大步驟、四個途徑

3、典型的造價爭議問題解析，學習如何捍衛工程價款

（1）、某招標文件一句話，審減8%，合理嗎？

（2）、中標人的清單單價結算時，能修改嗎？案例分析

（3）、發包人取消了某道工序，如何結算的爭議案例

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龔老師

講師簡介：

龔月明老師

高級工程師

政府評標專家工法評審專家

市仲裁委仲裁員中價協會員

縱橫公路特聘造價專家

現任某大型國企施工單位

某央企某國企特聘高級造價顧問

20年房建市政公路工程一線施工造價管理從業經驗

實戰經歷：

來自某大型國企施工單位，從事市政公路房建工程一線施工造價管理二十多年，從一線技術員施工員干起，成長為項目總工項目經理計劃經營部部長分公司總工程師總經濟師，同時具有市政公路建筑三個專業的一級建造師，土建交通兩個專業的一級造價工程師，高級工程師，政府評標專家市工法評審專家市仲裁委仲裁員市爭議評審專家市獎項評審專家危大工程論證專家中國造價協會員縱橫/同望公路全國特聘造價專家，山東高速特聘高級造價顧問。

對成本管理造價管理投標經營有著豐富的工作實踐經驗和扎實的理論知識，最擅長的是工程的成本管理商務經營結算審計管理，是投標計量計價二次經營（簽證變更索賠）結算審計爭議問題解決項目扭虧為贏處理造價糾紛處理方面的專家，建設工程造價政策研究者，為各大央企國企建設單位培訓講課近200堂次，獲得熱烈好評。參與索賠審減問題和發包人談判數次，處理索賠金額過億的工程7項，其中一個項目受委托索賠2.4億，編制專家意見函數十份，指導變更簽證數十個項目，完成自身公司內審計結算項目近100個，處理過大大小小的爭議問題數百個，涉及市政公路房建水電新能源安裝園林綠化等各專業，有極為豐富的現場施工經驗和工程造價管理經驗。

曾受邀與尹貽林博導建瑋律師所創始人朱樹英主任張雷律師天同律所建工負責人周利明上海財經大學張宇教授在中國造價專家輔助人高級培訓班同臺授課。

資質證書：

一級建造師（市政公用工程）一級建造師（公路工程）一級建造師（建筑工程）一級造價工程師（土木建筑工程）一級造價工程師（交通運輸工程）

課程主題：

《最新工程造價管控和招標采購實務與工程合同管理典型問題分析》

《園林景觀工程成本造價全過程精細化管控》

《預制梁橋梁施工精細化施工技術及管理要點》

《項目經理施工組織設計及施工方案策劃研討》

《市政工程質量精細化管控常見質量通病及高新工法應用》

《市政工程標準化施工及常見質量通病》

《市政園林綠化工程計量計價商務管理》

《市政公路工程標準化施工常見質量通病及高新工法應用》

《三次經營聯動—助推建筑施工企業高質量發展》

《清單變化在工程計價中的實戰案例應用和風險控制》

《建設工程項目全生命周期三次經營聯動經營創效》

《建設工程項目全過程成本與造價精細化管控》

《公路工程先進施工技術成本管控二次經營》

《大經營理念下項目全生命周期成本創效精細化管控專題講座》

《公路橋梁工程總承包項目疑難問題解析》

《工程簽證變更索賠造價疑難爭議問題解析》

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