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課程介紹

隨著政策的推動，精裝修已被越來越多的房企所接受。如TOP5房企的新房精裝修比例已接近或達到100%；中海、金地、華潤、綠城、富力等房企精裝房也早已超過50%。

在精裝興起的10余年間，開發商在這條路走得磕磕碰碰，異常艱難。買過精裝房的人都知道，接房前的忐忑，接房后的失望，精裝房變“驚裝房”，常常會將“新房的喜悅”掃蕩得一干二凈。

基于精裝房的痛點，龍湖給出了完美答案。龍湖精裝出手即爆款，引領業界標桿。

為深入洞察客戶需求，讓房子更懂生活，龍湖前行的腳步從未停下。3大工具，每年近20000條客戶反饋，認真聆聽每一個聲音，將真實需求融入研發設計，引領精裝產品不斷改進。

基于人性化考量，從真實生活場景中提煉，針對性研發改善，形成獨有的善住精裝體系，涵蓋善品質、善便捷、善收納、善安康、善交融五大維度。15項工藝工法管理體系，361項通用設計節點控制，4階段過程點評，6大空間，29項標準，精裝工藝沉淀， 臻選用材透明，看不見的地方，品質嚴苛把關。7大空間、126個電源點位、28項功能預留，從真實生活場景中提煉，在洞徹客戶需求的脈絡之下，以人性化需求角度出發，最終形成美好居住體驗。

適合對象

1、房地產企業董事長、總經理、副總經理、項目總監、設計總監、景觀總監、工程總監

2、設計部、精裝部、工程部、營銷部等部門經理及負責人

3、房地產合作單位設計院、精裝修公司、董事長、總經理、設計負責人和技術人員

行程安排

【考察項目】

項目一：青島龍湖·天奕

項目介紹：項目總建面 45879.6㎡，小區內部住宅建筑面積約35473㎡，在精裝方面聯合HWCD打造一個低奢高品質的意大利現代風格，更加低調內斂又不失奢華，跟傳統的法式風格相比更年輕更具現代感。

項目二：青島龍湖·春江天境

項目介紹：精裝面積為78491.39㎡，為灰色新古典風格，青島首個架空層精裝設計。提煉于歐洲豐富的藝術底蘊，開放、創新的設計思想及其尊貴的姿容。用現代簡化的手法和材質還原歐式古典氣質，即保留了傳統材質、色彩的大致風格，又可強烈地感受到傳統的歷史痕 跡與渾厚的文化底蘊。

項目三：青島龍湖·光年

項目介紹：總建筑面積350657.314㎡，已交付精裝8.7萬方，以集團空間即服務戰略為指導，聚合海綿城市、家園五元平衡系統、CIM&智慧服務中樞、垃圾真空回收系統、功能區域多維度劃分等世界超前造城理念，引入被動房技術、生活零耗能、再生資源循環為代表的多項建筑標準，打造中國集綠色、低碳、生態與一體的園區。

項目四：青島龍湖·春江天越

項目介紹：精裝修面積2.9萬平；大堂配置裝飾背景墻（陶瓷大板），電梯套材質為 石材套，重點打造地下光廳。標準層大堂管井門、所有消火栓均做暗藏處理，增強大堂檔次和品質；戶內現代灰色風格，采用最新精裝產品設計；

項目五：青島龍湖·學樘府

項目介紹：精裝修面積約8.6萬平，主打現代風格，采用地區封裝產品，大堂配置裝飾背景 墻（陶瓷大板），標準層大堂管井門、所有消火栓均做暗藏處理，增強大堂檔次和品質，連廊采用玻璃欄板。

項目六：青島龍湖·紫都城

項目介紹：紫都城打造的建面約99 ㎡明星三房，集南向三面寬、高空間利用率、南北通透、動靜分區、強大收納等多重優勢于一體。打造的建面約110 ㎡改善品質三室兩廳兩衛，三開間朝南布局，大氣方正、奢闊明朗，比肩別墅般居住體驗，成為膠州人居中的王牌戶型。

項目七：青島龍湖·春江天璽

項目介紹：億聯?春江天璽項目位于青島市西海岸新區中心區，西側為鳳凰山路，南側為雙珠路，東側為凰蹲山路，北側為向陽嶺路，項目交通便利，處于西海岸中央活力區中央，教育資源豐富，周邊商業、醫療、文體配套齊全，人口密集，生活氛圍濃厚，將打造成為西海岸新區高檔人居社區典范。

項目八：青島龍湖·景粼玖序

項目介紹：項目周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有6個公園，距離最近的僅1km，周邊公共交通極為便捷。品質規劃領先。整體采用經典三段式建筑立面，現代感大面積玻璃，頂部懸挑設計，豐富線條層次，構筑優美的建筑輪廓，定制化的石材，金屬線條的裝飾，仿石涂料，細節處無不彰顯頂奢品質。

專家老師

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