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【大會背景】

被《財經雜志》評為2021年最慘行業之首的房地產行業，從突變到巨變，傳統的思維、邏輯、能力與經驗正重新接受檢驗，新知識、新思想、新邏輯、新模式、新方法正在萌芽

房地產行業已經進入新項目模式時代和客戶運營時代！營銷從來都不是靜止孤立的系統，而是處于宏觀環境之下，在與外部環境、營銷需求互動的過程中，戰略、策略呈現出鮮明的時代特征。

作為中小企業房地產董事長，不做 “圍城”里的董事長，要做建“長城”的董事長

與其說什么“白銀時代”、“青銅時代”，還不如說我們走進了一個新的時代，迅速的從“圍墻”里出來，去建設新的“知識長城”，才能保衛你的企業你的事業！

要么走向“盡頭”要么走在“前頭”，這是董事長面臨的抉擇

這是一次，每一分鐘都充滿價值的知識磁場大會，用一場顛覆挽救一場傾覆，用新的知識建立新的秩序！意識決定思維，思維決定行為，行為決定結果！

【大會核心內容和價值】

營銷導向下的項目定位革命性思維，助您打造沒有競爭對手的項目

滯銷庫存項目實現快速去化，回籠資金（住宅、商業、車位去化的系統性、精準性方法及新工具）

【這是一次開啟營銷第二次知識革命的盛會】

【這是一次營銷新思維、新理念、新邏輯、新方法的啟蒙盛會】

【這是一次對營銷有深遠影響與深刻變革的盛會】

【這是一次決定下一個十年“你在哪里”的盛會】

【這是一次在營銷困局中實現破局的盛會】

【這是一次徹底顛覆傳統營銷思維體系和作業體系的盛會】

【大會核心亮點與價值】

項目定位、營銷力提升、客戶運營、住宅、商業及車位去化

1、項目定位--《新居住系統》

兼具長期主義和未來主義的新型項目定位邏輯與方法；顛覆性、領先性、創新性的產品組合形態；

2、營銷力提升--《營銷“真功夫”》

在房地產快速發展的十年，是“偽營銷”當道的十年，揭露“偽營銷”的五大模式與五大傷害，幫助您建立“營銷真功夫”的方法；

3、客戶運營--《萬客方程》、《客聯通》、《區塊鏈》

史無前例多維度、立體化的從客戶拓展到客戶發展的新思維、新方法。

4、營銷導向下的房地產開發全流程--《齒輪行動》

從工程導向到設計導向，重重弊端，進化到最高級的營銷導向指導房地產開發的全流程，在當今市場之下，更需要對開發進行科學規劃，最大限度的避免庫存甚至是死庫存的出現。

5、城市物業的新形態--《城市微度假》

一種新的生活方式，一種新的物業形態。是居住+度假的結合體

6、庫存去化快速回籠資金--《熱銷運動》

多類型項目從滯銷到熱銷的全面解析，系統掌握住宅、商業、車位等產品去庫存的核心方法。

【大會內容】

第一天上午葉老師

第一堂主題分享：營銷力提升—《營銷“真功夫”》

大綱：

“偽營銷”的五大表現與五大傷害

營銷“真功夫”的五大表現

建立營銷“真功夫”的思維與方法’

學習收益

董事長真正了解營銷的本質、指引做“真正”的營銷

上午

第二堂主題分享《熱銷運動》胡老師

大綱：

多類型項目從滯銷到熱銷的全面解析

學習收益：

項目滯銷的原因以及從滯銷到熱銷的方法

下午

第一堂主題分享：《乘法營銷去庫存》楊老師

大綱：

房地產黑鐵時代的去庫存新思維、新方法

商業去化的七種武器

車位去化的天龍八步

儲藏室去化的獨孤九劍

學習收益：

系統掌握商業、車位去庫存核心方法

下午

第二堂主題分享：《新居住系統》 葉老師

大綱：

顛覆傳統的房地產產品打造模式，形成創新的新項目、新模式；

贏在項目定位階段，打造項目獨一無二的新內容、新產品

學習收益

傳統的房地產開發模式容易產生庫存

新居住系統讓企業超越競爭對手

第二天

上午

第一堂主題分享1：《萬客方程》

大綱：

解構傳統業主維護手段的弊端

全新的業主運營新思維、新理念、新方法

全面激活業主，快速長期提升業主推介率

學習收益：

新的視角與維度發展業主關系、激活業主活躍度

主題分享2：《客聯通》

大綱：

縣域市場客戶拓展與發展的新思維、新方法

全新的客戶培養理念與方法

與目標客戶建立更長久、親切的關系

學習收益：

縣域市場的客戶拓展思維與方法

主題分享3：《區塊鏈》葉老師

大綱：

城區客戶拓展與發展的新思維、新方法

項目3-5公里范圍客戶拓展與發展的新思維與新方法

互聯網主義下的客戶發展及培養方式

學習收益：

互聯網主義的客戶拓展及發展方式

上午

第二堂主題分享《齒輪行動》胡老師

大綱：

營銷導向下的房地產開發流程管理，從工程導向到設計導向的種種弊端中進化的最高級形態；

學習收益：

在當今市場之下尤為重要，科學指導房地產開發，以避免出現庫存甚至是死庫存，從而減少房地產企業的資金沉淀

下午

第一堂主題分享《城市微度假》胡老師

大綱：

城市微度假項目是未來市場發展的主流之一；

居住+度假的物業新形態，是中大型城市周邊的一種生活新形態

學習收益：

城市微度假項目的打造邏輯、運營及盈利模式

下午

第二堂主題分享《房地產營銷第四次工業革命》

大綱：

房地產大數據與互聯網營銷

房地產一二手聯動與區域深耕戰略

房地產社群營銷與智慧零售

學習收益：

系統掌握房地產營銷最前沿的思維與工具

葉老師

葉 楊：

房地產資深營銷實戰專家

20年房地產營銷經驗，有豐富營銷管理及實戰操盤經驗；

百強上市房企匯景控股（9668.HK）集團營銷副總裁；

碧桂園大盤時代的重要經歷者；

萬科度假體系的核心建設者；

有深厚營銷思想與底蘊的擅長在逆市之下創造銷售奇跡的營銷領導者;

有各類型項目操盤經驗的實戰專家，從高端公寓、大平層、高端別墅、郊區大盤、度假項目、文旅項目。

胡振明：

房地產資深營銷實戰專家

16年一二線城市房地產營銷經驗

百強上市房企--匯景控股（9668.hk）營銷副總裁助理

擁有從城市豪宅、頂級酒店公寓、城市綜合體至超級大盤的成熟操盤經驗，熟悉項目前期定位到項目營銷全流程營銷體系，特別是在項目去庫存專業方向上有著獨到的操盤經驗，曾經幫助十幾家開發商在破產邊緣實現華麗轉身。

楊慶豐：

中國知名去庫存及商業策劃專家

北京金融街中心廣場、鄭州建業置地廣場、西安新樂匯、昌建東外灘、綠城千島湖度假公寓策劃主導者，北京中清商學院特約講師。

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