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課程介紹

建筑業(yè)施工周期長、業(yè)務模式多、涉稅業(yè)務復雜，成本核算獨特，本課程將全方位、多視角系統(tǒng)講解建筑施工企業(yè)財稅那些事兒，課程內容貫穿建筑施工企業(yè)從建賬到項目結算的經營全過程、涵蓋了建筑施工企業(yè)財務管理、會計核算、合同管理等亟待解決的問題，課程在突出實操性的同時，注重學員管理能力的提升，為建筑施工企業(yè)提供一個可以復制的全流程財務處理操作模板，手把手、實戰(zhàn)化、互動式講解每一項業(yè)務、每一個財稅處理環(huán)節(jié)的操作，打造建筑業(yè)財務管理精英。

課程收益

了解建筑行業(yè)特點、熟知建筑業(yè)專業(yè)術語、全方位全流程掌握建筑施工企業(yè)會計核算、風險管理、稅務管理、資產管理、報表編制與分析，打造建筑業(yè)通用財稅管理人員。

培訓對象

1，建筑安裝、房地產、勞務業(yè)老板、財務總監(jiān)、稅務總監(jiān)、合同管理、票據(jù)管理、法務部負責人、財務經理、稅務經理；

2，各會計師事務所、稅務師事務所、代理記賬公司和涉稅咨詢顧問公司的負責人及其工作人員；

課程大綱

第一部分、建筑施工企業(yè)概述（概述篇）

第一節(jié)、建筑施工企業(yè)的特點

一、建筑施工行業(yè)特點

二、建筑施工企業(yè)的經營特點

三、建筑施工企業(yè)的經營流程

第二節(jié)、建筑施工企業(yè)的專業(yè)術語

第二部分、建筑施工企業(yè)會計核算（會計篇）

第一節(jié) 施工企業(yè)各環(huán)節(jié)會計核算要點

1、投標階段會計核算要點

2、施工準備環(huán)節(jié)核算要點

3、施工環(huán)節(jié)核算要點

4、竣工結算環(huán)節(jié)核算要點

5、售后維保階段會計核算的要點

第二節(jié)、建筑施工企業(yè)往來款項會計核算

一、應收和應付賬款的核算

二、其他應收和其他應付賬款的核算

三、壞賬準備的確認及核算

第三節(jié)、建筑施工企業(yè)存貨（材料物資）的核算

一、建筑業(yè)材料的核算

1、建筑業(yè)材料的概念、分類及計價

2、建筑業(yè)材料購進的核算

3、建筑業(yè)材料領用的核算

4、建筑業(yè)材料退庫的核算

二、建筑業(yè)周轉材料的核算

1、周轉材料購進的核算

2、周轉材料領用及攤銷的核算

三、存貨的清查盤點的會計處理

第四節(jié)、建筑施工企業(yè)固定資產的會計核算

一、固定資產的初始計量

1、外購的固定資產

2、自行建造的固定資產

3、融資租入的固定資產

二、固定資產折舊

三、固定資產的后續(xù)支出

1、資本化的后續(xù)支出

2、費用化的后續(xù)支出

四、固定資產的處置

1、投資轉出的固定資產的核算

2、出售、報廢、毀損固定資產的核算

五、臨時設施的核算

1、臨時設施的特點

2、臨時設施的會計核算

3、臨時設施的攤銷方法及核算

4、臨時設施的拆除和報廢的核算

第五節(jié)、建筑施工企業(yè)成本費用的會計核算

一、成本費用的概述

1、工程成本的基本概念和內容

2、工程成本項目的內容

3、工程成本核算的基本要求

二、工程成本核算的對象與程序

1、工程成本核算的對象

2、工程成本核算應設置的會計科目

3、工程成本核算的一般程序

三、工程成本的會計核算

1、工程成本中材料費的歸集和分配

2、工程成本中人工費的歸集和分配

3、機械使用費的歸集和分配

4、工程成本總輔助生產費用的歸集和分配

5、其他直接費用的歸集和分配

6、間接費用的歸集和分配

第六節(jié)、建筑施工企業(yè)期間費用的核算

一、管理費用

二、銷售費用

三、財務費用

第七節(jié)、建筑施工企業(yè)收入的會計核算

一、建筑施工企業(yè)收入概述

1、建筑施工企業(yè)收入的概念和特征

2、建筑施工企業(yè)收入的分類和主要內容

二、建造施工合同收入的確認及核算

1、建造施工合同收入的確認條件

2、建造施工合同收入的核算方法

第八節(jié)、建筑施工企業(yè)工程結算

一、工程結算的核算

1、工程價款結算的方式

2、工程結算的依據(jù)及核算方法

第三部分、建筑工程施工企業(yè)合同管理（合同篇）——建筑業(yè)司法解釋（二）

第一節(jié)、建設工程施工合同概述

一、建設工程施工合同的概念

二、 建設工程施工合同的特點

三、 建設工程施工合同的訂立

四、《建設工程施工合同示范文本》簡介

第二節(jié)、建設工程施工合同的主要內容

一、合同文件及解釋順序

二、圖紙

三、雙方的一般權利和義務

四、施工合同的進度控制條款

五、施工合同的質量控制條款

六、工程投資控制條款

七、施工合同的監(jiān)督管理

八、首次執(zhí)行《建造合同準則》

九、建筑施工企業(yè)合同管控

1、施工企業(yè)審核時必看的19項合同內容（含標準稅務條款/付款條款/發(fā)票條款）

2、《工程施工總承包合同》的條款（財稅條款）

3、《工程施工專項分包合同》的條款（財稅條款）

4、《鋼材/商品混凝土采購合同》的價外費用的涉稅籌劃

5、施工企業(yè)常見違約的稅收籌劃

6、施工現(xiàn)場不同用工方式（勞動合同方式/勞務分包方式/勞務派遣方式）的財稅處理及籌劃

7、不同的施工機械租賃方式不同的涉稅影響及籌劃

8、針對兩項以上交易合同如何擬定及其財稅處理？

9、建筑施工企業(yè)的各類供應商如何選擇才可以實現(xiàn)稅收利益最大化？

第三節(jié)、建筑施工企業(yè)財務人員及企業(yè)管理者個人風險管理

一、財務人員個人風險

1、財務人員風險的主要來源

2、財務人員需要承擔的責任

3、財務人員“正當防衛(wèi)術”

二、企業(yè)管理者個人風險

1、企業(yè)管理者個人風險的主要來源

2、企業(yè)管理者需要承擔的責任

3、企業(yè)管理者的風險防范策略

第四節(jié)、建筑施工企業(yè)財務人員溝通技巧及價值提升

一、財務人員溝通技巧

1、擺正自己的位置，掌握說話的分寸

2、既要堅持原則，又要講究方法

3、和領導溝通時，要做好溝通前的準備

4、把握溝通技巧和方式

二、財務人員價值提升

1、經常與領導溝通

2、適當時給出自己的見解

3、學會給領導解決一些難題

4、“以退為進”是價值提升的一種方式

5、提升自己的專業(yè)能力

6、給自己創(chuàng)造更多參與決策的機會

7、讓企業(yè)或自己處于“一定的險境”也是自我價值的一種體現(xiàn)

現(xiàn)場咨詢答疑（每天下午16:30至答疑完為止）

劉老師

——國內著名建筑業(yè)財稅培訓專家；北京財稅研究院研究員；

中央財經大學金融學博士，河北某大學會計學院會計專業(yè)帶頭人，理論和實踐經驗豐富。多家大型培訓機構優(yōu)秀培訓講師，河北省稅務局優(yōu)秀培訓講師，多家建筑施工業(yè)財務顧問；

劉老師帶領團隊為多家國內知名大型建筑施工企業(yè)集團或其子公司提供過財會、稅務方面的咨詢輔導；所授課程均來自一線咨詢輔導經歷；學員聽得懂、學得會、用得著。

授課特色：緊扣建筑施工企業(yè)需求，無縫貼近工作實踐，突出實際操作！！！

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