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【游學(xué)項(xiàng)目】

項(xiàng)目一：永威·上和院 工程負(fù)責(zé)人【程總】帶隊(duì)講解

亮點(diǎn)：永威 TOP 級(jí)高端上和系開(kāi)山之作， 鄭州版“萬(wàn)柳書(shū)院”。

永威·上和院，特邀臺(tái)灣故宮博物院的設(shè)計(jì)師李瑋珉、蘇州誠(chéng)品書(shū)店景觀設(shè)計(jì)師莊鎮(zhèn)光、愛(ài)馬仕特邀設(shè)計(jì)師呂永中、臺(tái)灣當(dāng)代室內(nèi)設(shè)計(jì)大師譚精忠、2017中國(guó)設(shè)計(jì)權(quán)力榜年度設(shè)計(jì)師琚賓5位大師，在中原的首次聯(lián)袂，確立了上和院從建筑立面、空間環(huán)境、園林景觀等層面的品位標(biāo)準(zhǔn)。

莊鎮(zhèn)光大師與永威團(tuán)隊(duì)帶著“將大自然的美景引入業(yè)主家門(mén)前的概念”，規(guī)劃并呈現(xiàn)了永威·上和院“一個(gè)中央水苑+8個(gè)主題景觀院落”的整體景觀，一院之內(nèi)，放入8種不同的園林體驗(yàn)。

入口處全紫銅大門(mén)，由16扇高5米、寬0.75米小銅扇組成，整個(gè)紫銅大門(mén)肌理以純手工鍛造，每扇正反兩面皆呈現(xiàn)不同的肌理。大門(mén)開(kāi)闔處，選用濱州青石，按照設(shè)計(jì)圖紙切割成10公分厚的石板，嚴(yán)格遵循對(duì)縫工藝。建筑立面主體選用900度高溫?zé)频谋壤麜r(shí)的維納博艮手工陶土磚，每一塊皆由手工燒制，色彩與紋理不可復(fù)制，一塊1.5歐元，與山石松、梅柏、YKK AP門(mén)窗交相呼應(yīng)。

上和院采取4排布局，樓間距可增加約25%，最寬處樓間距達(dá)到80米，樓間距大于樓高，保證每戶(hù)采光。項(xiàng)目共計(jì)12棟洋房設(shè)計(jì)13種戶(hù)型，呈現(xiàn)了270度的客廳觀景面（南向陽(yáng)臺(tái)+邊廳陽(yáng)臺(tái)）。毛坯交付，但是室內(nèi)堪稱(chēng)精裝，號(hào)稱(chēng)是精裝毛坯。

項(xiàng)目二：永威·上和琚 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人【周總】帶隊(duì)講解

亮點(diǎn)：永威 TOP 級(jí)產(chǎn)品系，黑白灰極簡(jiǎn)立面設(shè)計(jì)，新中式美學(xué)與時(shí)代風(fēng)潮的融合。

永威置業(yè)15年再執(zhí)北龍湖，繼上和院再造上和力作。攜手李瑋珉、莊鎮(zhèn)光大師，于玉如意之冠，質(zhì)造永威TOP級(jí)成品著作。

永威上和琚位于如意西路、如意河西二街，對(duì)望金融島，是北龍湖南岸限高限容積率區(qū)域的壓軸之作。占地77畝，容積率約1.49，由19幢洋房錯(cuò)落式分布。黑白灰極簡(jiǎn)立面設(shè)計(jì)，新中式美學(xué)與時(shí)代風(fēng)潮的融合。以一座人文藝術(shù)館，十三座園林靜院，封疆北龍湖南岸。

戶(hù)型面積約190㎡-610㎡，限量臻稀房源291席。甄選世界各國(guó)國(guó)寶級(jí)品牌，成品交付，為中原圈層度身定制。

項(xiàng)目三：普羅理想國(guó) 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人【何總】會(huì)議室PPT分享交流

亮點(diǎn)：擁有城市級(jí)配套的宜居社區(qū)，產(chǎn)品形態(tài)包括聯(lián)排、疊拼、花園洋房、高層等。

普羅理想國(guó)位于中國(guó)鄭州國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項(xiàng)目占地近4平方公里。2011年普羅中國(guó)以“同步世界的生活方式”為宗旨，斥資320億傾力打造這座擁有城市級(jí)配套的宜居社區(qū)。特邀美國(guó)新城市主義的創(chuàng)始人 、國(guó)際著名城市規(guī)劃大師 Stefanos Polyzoides負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃。

普羅理想國(guó)擁有河南最大體量的90000㎡社區(qū)公園，擁有涵蓋圖書(shū)館、茶室、餐廳、健康管理中心、多功能廳的20000㎡藝術(shù)文化中心， 打造“一站式國(guó)際教育”體系及首個(gè)中原醫(yī)養(yǎng)結(jié)合社區(qū)，打造50余萬(wàn)㎡的社區(qū)鄰里商業(yè)，建造20000㎡的運(yùn)動(dòng)公園，并投入重金改建雙向8公里的社區(qū)生態(tài)雙河道……未來(lái)，3萬(wàn)中產(chǎn)家庭近10萬(wàn)人將在這片土地安家落戶(hù)，開(kāi)啟新的美好健康生活方式。普羅理想國(guó)將成為未來(lái)鄭汴產(chǎn)業(yè)帶的活力中樞和鄭州150平方公里國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生活中心。

項(xiàng)目四：康橋·美廬灣 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人【王總】帶隊(duì)講解

亮點(diǎn)：康橋集團(tuán)集16年之大成、TOP系首發(fā)頂豪作品，國(guó)際大師SCDA操刀設(shè)計(jì)。

康橋·美廬灣項(xiàng)目項(xiàng)目位于中原以國(guó)際交往為主題的鄭州濱河國(guó)際新城，作為中原國(guó)際封面與世界對(duì)唔，國(guó)際大師SCDA操刀設(shè)計(jì)，從中原建筑形態(tài)出發(fā)，注入國(guó)際先進(jìn)創(chuàng)新理念，創(chuàng)新設(shè)計(jì)出278席稀缺作品，約21米超級(jí)面寬，IMAX級(jí)環(huán)幕視野；客廳約6.3米雙層挑空，殿堂式闊綽空間；舒適輕松的度假酒店式新東方風(fēng)格景觀與桃源秘境式相結(jié)合，打造名副其實(shí)的生態(tài)人居環(huán)境；甄選進(jìn)口國(guó)際一線品牌，以無(wú)處不在的奢華，為每一位主人定制品位之家；約2000余平精奢美學(xué)生活館，奢華服務(wù)每一個(gè)塔尖圈層；康橋集團(tuán)16年激流勇進(jìn)，再筑的城市豪宅新地標(biāo)，將作為自貿(mào)區(qū)內(nèi)核的天幕收藏；即使康橋，也只有一座美廬灣。

項(xiàng)目五：亞新·海棠公館 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人【張總】帶隊(duì)講解

亮點(diǎn)：亞新集團(tuán)“公館系”豪宅的發(fā)力之作，一河兩湖三公園， 140-200㎡純改善。

海棠公館地處自貿(mào)區(qū)腹地鄭州CLD 中央生活休閑區(qū)、鄭州國(guó)際化資源承載地--濱河國(guó)際新城，千畝氤氳水域環(huán)抱圍合，周邊交通、醫(yī)療、教育、配套完備。世襲亞新集團(tuán)TOP系公館貴族血統(tǒng)，攜手同為行業(yè)翹楚的巨匠，以?xún)?yōu)質(zhì)城市、極致地段、臻稀景觀資源與比肩世界標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)品服務(wù)、巡遍全球塔尖生活方式的眼光，打造高凈值人群的定制奢品，構(gòu)筑全球視野下的準(zhǔn)豪宅勛章。

海棠公館總占地面積45422㎡，總建筑面積約129537㎡，僅規(guī)劃10棟世家傳承之所。

園林規(guī)劃：承襲建筑百年傳統(tǒng)，研習(xí)中原本土人情世故，汲取精華，將現(xiàn)代功能與中式特點(diǎn)完美融合，打造中式園林風(fēng)情。同時(shí)，尊崇地理環(huán)境，形成了以功能性、氣候性、景觀性為分區(qū)，以山、水、花為主題的景觀組團(tuán)。傳承中華文明禮儀之精神，師法府邸門(mén)第禮序，延續(xù)東方居住美學(xué)，打造五重歸家禮遇，以雅致尊貴之態(tài)，迎五湖四海之客。

品質(zhì)細(xì)節(jié)：引進(jìn)世界級(jí)頂級(jí)豪宅標(biāo)配--玻璃光幕墻，以及隔熱、隔音、防輻射節(jié)能環(huán)保材料、雙重精裝入戶(hù)大堂，打造經(jīng)開(kāi)豪宅新榜樣。秉承典雅之氣，打造八字府門(mén)，圍合三進(jìn)院落，演繹雅致尊貴之態(tài)。采用珍貴材料比例運(yùn)用最奢華的私人宅邸，創(chuàng)新優(yōu)化奢居空間，打造最具珍藏價(jià)值的城市成品居所。名貴樹(shù)種全社區(qū)覆蓋，1.5米臺(tái)地設(shè)計(jì)，整體再造地形，創(chuàng)造疏密結(jié)合、錯(cuò)落有致、開(kāi)合有度的綠色空間。科學(xué)測(cè)量燈光照射角度，打造360度無(wú)死角社區(qū)燈光體驗(yàn)。

高端生活：充分考量社區(qū)布局，打造社區(qū)主題活動(dòng)區(qū)，漫步道、專(zhuān)屬兒童樂(lè)園、五星級(jí)鉆石會(huì)所，滿(mǎn)足業(yè)主日常活動(dòng)所需。三重院落，私密有度，迎客、會(huì)友、家人互不打擾，讓歸家之旅穿堂入院，漸入佳境。

項(xiàng)目六：瀚海·觀象 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人【張總】會(huì)議室PPT分享交流

亮點(diǎn)：以學(xué)府為主題，營(yíng)造特色的建筑產(chǎn)品和社區(qū)空間，成為“中原地區(qū)學(xué)府房標(biāo)桿”。

瀚海·觀象位于鄭東新區(qū)豫興大道與錦繡路交會(huì)處西北角，（金水東路錦繡路向北2000米），占據(jù)鄭東新區(qū)象湖板塊核心區(qū)域，與省府行政區(qū)域僅一路之隔，俯瞰5000畝象湖，坐擁600畝象山，生態(tài)資源豐富。

項(xiàng)目規(guī)劃10棟19-24層住宅，1所國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園，168-340㎡純粹大平層，采用15項(xiàng)國(guó)際一線名品精裝，進(jìn)口石材與銅的典雅立面。小區(qū)的整體布局規(guī)劃與建筑立面，承襲歐洲文藝復(fù)興時(shí)期的傳世建筑經(jīng)典，外立面遵循完全中軸對(duì)稱(chēng)原則，布局嚴(yán)謹(jǐn)，具有極強(qiáng)的軸線感和秩序感，核心8000㎡ 庭院會(huì)所，涵蓋圖書(shū)館、兒童活動(dòng)、室內(nèi)恒溫游泳館、健身房、乒乓球室、茶室、女子SPA等多種功能。4大主題庭院，配備智能化的安防系統(tǒng)，根據(jù)不同類(lèi)型的豪華車(chē)型配以不同尺寸車(chē)位，保證業(yè)主的生活安全無(wú)憂(yōu)、資產(chǎn)保值。

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