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課程大綱

開(kāi)篇：

1、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)常見(jiàn)問(wèn)題

2、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)失敗案例

一、審時(shí)度勢(shì)，謀局而動(dòng)

1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與甲級(jí)寫(xiě)字樓存量困局

2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與甲級(jí)寫(xiě)字樓之供需新格局

3、存量時(shí)代主題園區(qū)與甲級(jí)寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)上如何突圍

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展邏輯決定產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入

1、產(chǎn)業(yè)集群創(chuàng)新和園區(qū)升級(jí)

2、產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈看產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展

3、產(chǎn)業(yè)融合之“鏈性”相伴“雜性”

4、產(chǎn)業(yè)融合之 “技術(shù)”戀上“藝術(shù)”

5、“產(chǎn)網(wǎng)融城人”大運(yùn)營(yíng)體系

7、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)發(fā)展、園區(qū)發(fā)展新趨勢(shì)

8、主題園區(qū)與甲級(jí)寫(xiě)字樓的戰(zhàn)略定位案例解析

三、產(chǎn)業(yè)招商和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)解決存量“堰 塞 湖”

1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與甲級(jí)寫(xiě)字樓的招商8大策略

（1）、產(chǎn)業(yè)鏈與龍頭招商；（2）、功能平臺(tái)招商；（3）、產(chǎn)業(yè)政策招商；（4）、金融資本招商；（5）、項(xiàng)目與市場(chǎng)招商；（6）、行業(yè)展會(huì)與主題活動(dòng)招商；（7）、以企招企，以才引才；（8）、聯(lián)合渠道招商

2、主題園區(qū)運(yùn)營(yíng)的三駕馬車(chē)

3、主題園區(qū)的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新

4、主題園區(qū)的運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新

5、主題園區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策創(chuàng)新及案例

6、主題園區(qū)的綜合服務(wù)創(chuàng)新及案例

企業(yè)綜合服務(wù)

產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)（資金、技術(shù)、人才、市場(chǎng)、中試、檢測(cè)平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)運(yùn)營(yíng)策略）

產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)（孵化器規(guī)劃、孵化服務(wù)體系、市/省/國(guó)家級(jí)孵化器申報(bào)策略）

7、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與智慧園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)及案例

產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)認(rèn)知

產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)案例（大數(shù)據(jù)雙創(chuàng)平臺(tái)、智能制造工業(yè)云、百度AI開(kāi)放平臺(tái)、中小企業(yè)云系統(tǒng)、智慧園區(qū)管理平臺(tái)）

8、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)高級(jí)進(jìn)階：新興產(chǎn)業(yè)投資服務(wù)與投資策略

新興產(chǎn)業(yè)投資方向

新興產(chǎn)業(yè)投資邏輯

新興產(chǎn)業(yè)投資策略

四、主題園區(qū)與甲級(jí)寫(xiě)字樓的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新經(jīng)典案例解析

王老師

講師介紹：

現(xiàn)任某產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)董事長(zhǎng)

中大EMB，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)博士

產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)戰(zhàn)操盤(pán)專(zhuān)家

從業(yè)經(jīng)歷：

98年從事it科技系統(tǒng)集成，06年涉足商業(yè)地產(chǎn)和科技孵化器運(yùn)營(yíng)，09年成立贏城，至今專(zhuān)注科技地產(chǎn)與智慧園區(qū)規(guī)劃招商運(yùn)營(yíng)和投資；

近幾年來(lái)在國(guó)內(nèi)服務(wù)近30個(gè)高端科技智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。18年來(lái)IT科技地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)擅長(zhǎng)科技、地產(chǎn)、IT跨界資源嫁接和科技智慧園區(qū)全程運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

近期規(guī)劃運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目有松山湖國(guó)家高新區(qū)、匯峰中心總部基地、華南智慧城、東莞市32鎮(zhèn)街科技載體發(fā)展規(guī)劃、國(guó)際金融創(chuàng)新園、昆明移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)&銀河T-PARK科技園、株洲智慧谷、常徳智慧谷、上海交大國(guó)家大學(xué)科技園、松山湖互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、新智匯智能產(chǎn)業(yè)總部基地、深圳大浪時(shí)尚創(chuàng)意城、深圳優(yōu)創(chuàng)空間、新加坡豐樹(shù)國(guó)際創(chuàng)智園、南?；浉郯那嗄陝?chuàng)業(yè)社區(qū)、廣州時(shí)尚創(chuàng)意總部基地、南沙自貿(mào)區(qū)國(guó)際貿(mào)易與跨境電商示范基地。

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