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主要內容：

第一講 如何看懂財務報表

一、以財務為導向的企業管理

1、為什么要以財務為導向

2、會計報表財務報告的基礎

3、財務報告的作用

二、會計報表編制基礎—— 會計假設和會計準則

三、會計報表是如何反映企業的經營狀況和財務狀況的

1、資產負債表

2、利潤表

3、現金流量表

4、如何看懂財務報表：資產收益率（ROA）、凈資產收益率

第二講 財務導向管控模式

一、以現金和利潤為導向

1、以現金流控制為主線，確保公司資金安全

2、以盈利為目的

二、盈利模式

1、對利潤影響因素分析

2、利潤分配主體構成分析

三、融資及資金成本

1、融資方式選擇

2、融資成本控制

四、全面財務預算

1、運營計劃

2、財務預算編制

3、績效考核指標制定

4、全面預算管理及財務報告

第三講 稅收籌劃

一、稅收介紹

1、增值稅：營改增對比、取得發票的重要性

2、土地增值稅

3、企業所得稅

4、個人所得稅

二、稅收籌劃

1、交易結構設計

2、投資業務稅收籌劃

3、日常開發業務稅收籌劃

張老師

中國注冊會計師、復地集團CFO、燕鳥資本CFO。

歷任復地集團股份有限公司財務部財務經理、財務資金中心副總監、上海公司財務總監、集團財務運營部總經理、集團財務資金中心副CFO兼內控執行總經理、集團董事長助理兼廉政督察部執行總經理，主持搭建復地集團財務體系、投資體系、內控制度的設計與監督執行，見證復地集團近二十年發展歷程。現任燕鳥資本CFO，建立長租公寓項目的財務模型，對具體項目進行投資的財務測算；研究長租公寓項目的稅收政策，測算相關稅收負擔，評價稅收風險；協助搭建GP和基金架構以及相關基金產品方案的設計；設置投資項目的交易結構，基金投后管理和退出的安排；與募集基金相關金融機構的溝通交流。

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