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【課程背景】

為配合民法典的實施，最高人民法院按照“統一規劃、分批制定，急用先行、重點推進”原則，制定了與信貸機構和擔保機構關系最緊密的，就是《關于適用民法典擔保制度的司法解釋》（以下簡稱《新擔保制度解釋》）。

擔保制度對于堅持和完善社會主義基本經濟制度、優化營商環境、推動高質量發展，具有重要作用。民法典對擔保制度進行了重大完善，最高院在清理廢止以往與擔保有關的 9 件司法解釋的基礎上，為切實規范擔保交易秩序，減輕融資成本，促進資金融通，擴大增信手段，保障債權實現，緩解中小企業融資難融資貴問題，最高院新制定了上述《新擔保制度解釋》。《新擔保制度解釋》分為一般規定、保證合同、擔保物權、其他具有擔保功能的擔保、附則等五個部分，共計 71 個條款，該解釋的幾乎每一條規定都和信貸業務有密切的聯系，內容涉及學校和醫院給他人提供擔保、公司給他人提供擔保、共同擔保人能否相互追償、擔保無效的法律后果、借新還舊中的擔保責任、最高額保證保證期間如何計算、差額補足函等的性質認定、最高債權額如何認定、抵押物轉讓新規則、未辦理抵押登記的不動產抵押合同的效力、抵押預告登記的效力、破產程序與擔保責任的銜接、保證金質押、應收賬款質押、讓與擔保等實踐中的前沿疑難爭議問題，這些都是信貸機構普遍關注的問題，信貸業務離不開擔保，與擔保相關的法律問題也是信貸業務中最核心的法律問題，為了幫助金融機構更好的理解該司法解釋，作為信貸機構應該也必須認真學習本司法解釋。

【課程收益】：

1、全方位解析《民法典》，助您了解《民法典》編纂的背景、重大意義、指導思想和基本原則；

2、深度解析《民法典》對各民事主體的行為產生的深刻影響，在工作、學習和生活中正確理解與適用《民法典》；

3、幫助您快速學習和掌握《民法典》，系統性掌握《民法典》的精髓，快速提升實務運用技能。

【課程對象】：

各信貸、擔保機構董事長、行長、主管副行長等高管，以及信貸管理部門、風控部門、法務部門、授信審批部門、業務部門等的相關業務人員。

【課程方式】：

講解+問答+案例分析+圖表

【課程特色】：

李老師其他老師無法比擬的專業優勢：李老師系資深專業律師，法律功底深厚、辦案實踐經驗豐富，法律培訓針對性、實操性強，內容均為辦案實例，來自日常生活， 以案說法，具有獨特的專業優勢。

其他律師無法比擬的講課技能和風格：李老師對課件及案例進行精心設計，邏輯嚴密，構思巧妙，把法律知識融入到生活社會現象；講課風格生動風趣，寓教于樂；講解法律深入淺出、通俗易懂，讓學員聽得懂、愿意聽；綜合運用文字、圖片、影音、互動等方式，充分調動學員的積極參與互動、現場理解感悟，課堂氣氛輕松活潑，擺脫了純講理論的刻板模式，取得了較好的效果。

正向激勵的培訓流程體系：李老師深諳培訓流程和激勵之道，能夠與單位培訓主管人員配合，從培訓環境設施、組織管理、正向激勵、團隊精神、榮譽表彰等方面創新模式，提高學員學習積極性和榮耀感，進而提升學習效果。

李老師通過自己代理過的大量的實際案例，生動有趣的呈現出來，分為“以案釋法、解決策略、法律法規、深度思考、案例感悟”幾個板塊，以點帶面，深入淺出解讀案例，最后，用打油詩啟發人們思考，指導生活，避免損失；讓學員在寓教于樂中學習法律知識。

課程大綱

第一講：擔保的制度創新與法律適用

一 擔保制度一般規則的制度創新與法律適用

1、共同擔保

2、獨立擔保與擔保無效時的責任

3、擔保人的追償權與法定代位權

4、主債權的變動與擔保人的責任

5、借新還舊時擔保人的責任

6、公司擔保

二 擔保物權的制度創新與法律適用

1、擔保物權的實現期間

2、不動產抵押權規則的變動

3、動產抵押權規則的變動動

4、權利質押規則的變動

5、倉單質押規則的變動

三 保證的制度創新與法律適用

1、保證的識別及其與非典型擔保的區隔

2、一般保證與連帶保證的區分

3、保證期間的特殊問題

4、保證期間與保證訴訟時效

四 非典型擔保的制度創新與法律適用

1、非典型擔保的認定標準

2、非典型擔保的處理規則

3、非典型擔保的主要類型

4、實質擔保與形式擔保的沖突與化解

第二講、解讀擔保部分新司法解釋

一、司法解釋的適用范圍

二、擔保的從屬性

1、擔保從屬性的表現

2、獨立擔保的效力

3、獨立擔保條款在合同中還有無必要保留？

4）強度上的從屬性

5、當事人約定的擔保責任的范圍大于債務人應當承擔的責任范圍法律后果。

6、當事人針對擔保責任的履行約定違約金，相應條款的效力？

7、擔保人實際清償額大于債務人應當承擔責任的范圍，擔保人能否向債務人追償？能否要求債權人返還？

8、當事人將擔保物權登記在第三人名下的法律后果；

三、擔保資格及學校醫院提供擔保

四、關于公司給他人提供擔保及擔保無效的法律后果

1、關于公司為他人提供擔保

2、擔保無效的法律后果

五、共同擔保及擔保人受讓債權

六、如何理解最高額擔保中的最高債權額？

七、借新還舊中的擔保

八、擔保人承擔責任后對債務人的追償權

九、保證人規則的參照適用

十、爭議解決方式與管轄法院的確定

十一、破產中的擔保責任

第三講、深入解讀保證合同司法解釋新規

一、保證類型的識別及增信措施的性質

1、一般保證和連帶責任保證的區別及典型案例分析

2、第三人提供差額補足、流動性支持等類似承諾文件能否認定為保證擔保？

3、如何認定債務加入？

二、一般保證的當事人的相關法律問題

1、債權人能夠以債務人和一般保證人為共同被告起訴？

2、債權人能否申請對一般保證人的財產進行保全？

3、一般保證的保證期間

4、一般保證的訴訟時效

三、共同保證及保證期間

1、共同保證及其保證期間

2、最高額保證的保證期間如何計算？

3、撤訴對保證期間的影響？

4、保證期間約定不明時如何處理？

5、保證無效時的保證期間

6、法院是否應主動審查保證期間是否屆滿

7、保證期間屆滿，保證人在催款通知上簽字的法律后果。

四、對超過訴訟時效的債務提供保證

第四講、深入解讀擔保物權司法解釋新規

一、以被查封或扣押的財產等設定抵押的合同效力

二、擔保物權的效力及于擔保財產的全部

三、擔保財產擔保主債權的全部

四、抵押權是否及于從物、添附物及物上代位性

五、抵押財產的轉讓的新規則

六、抵押權實現相關問題

1、主債權訴訟時效屆滿后擔保物權還有效嗎

2、擔保物權的實現程序

3、未辦理登記的不動產抵押合同的效力

4、不動產登記簿的效力

5、因登記部門原因不能辦理登記，能否要求登記部門賠償

6、房地一體抵押

七、以違法建筑物及劃撥土地抵押有

八、抵押預告登記后，有優先權嗎？

九、如何在擔保合同中對擔保財產描述

十、未辦理登記的動產抵押合同的效力

十一、貨物質押與第三方監管

十二、正常經營買受人如何認定？

十三、價款優先權

十四、匯票、倉單、提單、應收賬款質押

第五講、關于非典型擔保

一、不能登記的擔保合同

二、所有權保留、融資租賃及保理。

三、讓與擔保的法律問題

四、保證金質押中的法律問題

1、如何理解特定化+移交占有

2、保證金賬戶中的資金能否浮動

3、能否設定最高額保證金質押

李老師

【專業資質】

企業法律防范實戰專家

律師、全國首屆婚姻家庭咨詢師、心理咨詢師、企業培訓師、IFA財富管理師

中國政法大學研究生

中國《民法典》參與修訂者

中國合同法家庭委員會委員

山東省國資委入庫專家律師

IFA財富管理師/全球投資與移民律師理事

山東招投標協會會員/山東破產管理人委員會委員

山東省律師協會家事專門委員會主任

《中國婦女》雜志和《祝您幸福》雜志的特約撰稿人

【資質背景】

曾任：某法制類報社 記者/編輯

現任：某知名律師事務所 合伙人

至今為止累計授課500場，參訓學員高達200000人，課程好評率從90%，所代理訴訟案近千起，勝訴率達85%以上，很多案件調解結案后，深受當事人的信任和滿意。

【擅長領域】

民法、金融保險、融資擔保、合同和公司綜合業務、財富傳承與財富管理、破產重組、房地產與物業管理、婚姻與繼承。

【實戰經驗】

李老師有著14年記者和編輯實踐經驗和13年律師執業的實戰經驗，身為法制編輯記者，對當時社會新聞時事法制熱點的撰寫直入人心，深受廣大讀者的喜愛，也為此扎下了深厚的法律功底，后成功轉型成為一名職業律師。

李老師轉型后，為中國銀行山東省分行、山東電力發展公司、濟南市人民財產保險股份公司、山東電力等二十幾家企事業單位做常年法律顧問，從而積累了豐富的訴訟與非訴經驗，老師在圈內也十分知名，被多家普法欄目組邀約成為專家律師，曾作為山東新聞廣播電臺《周末說法》、齊魯電視臺《律政俏佳人》、濟南教育電視臺《周末家長會》及濟南新聞廣播電臺《愛情1+1》的專家律師，能針對當代的法制法規給予獨特的見解，并且所代理的多個案例均被拍成普法欄目劇，廣受大眾喜愛。李律師被選任在山東省公安廳和山東省高院值班律師，也被選任為山東省檢察院人民監督員。

同時老師還有扎實厚重的法律理論功底，所發表的企業法律論文多次獲得山東省和濟南市的律師論文獎，并且在部級和省級刊物發表文章超50多篇，積累了豐富的企業法律訴訟經驗，針對企業的法律風險提出規避意見和合理合法的建議，提升企業法律風險防范意識。

▲山東省律協律師論文一等獎： 《股權轉讓合同糾紛案法律問題探析》、《股權代持的利弊分析》、《論企業合同合規性審查的法律風險控制》、《淺析招標文件中否決投標情形的設計與法律風險》等。

▲山東省律協律師論文二等獎：《勞動合同解除的法律風險防范》、《論家族企業的頂層設計》、《銀行融資擔保的法律風險分析與控制》等

▲在《正義網》和《山東律師》所刊登的《定分止訴，律師的責任和擔當》，閱讀量達到了100萬，點擊量達到500萬，得到了廣大讀者的喜愛與共鳴。

【成功代表案例】

01-曾為國有電廠講授《企業合同審查與法律風險防范》課程，課程結束后，幫助且輔導了該企業一名參訓學員，對于合同簽約的風險和陷阱防范，成功幫助該學員挽回了一份上千萬元的合同訂單。

02-曾為某投資公司講授《合同的合規性審查與策略》課程，課程結束后，該投資公司老師輔導之下，進行了某大型投融資項目合同的重新審核，發現問題及時用合同履行的不安抗辯權，避免6000萬項目被詐騙損失。

03-曾為中國路橋建設公司講授《防范用工風險，構建和諧勞動關系》課程，課程結束后，幫助并輔導該企業的人力資源部與近200人建筑工人簽訂勞動合同，提升了該企業的勞動用工風險防范意識，避免該企業出現工傷造成的巨大損失。

04-曾在上海為全國的保險公司及銀行大客戶經理講授《家族財富的股權及大額保單操作實務》課程，通過對財富傳承的股權、大額保單的實務操作的授課，后續有三位學員已成功簽下了超過300萬的大額保單。

05-曾為某國科技公司講授《公司治理法律策略》課程，通過講股東瑕疵出資的法律風險時，公司負責人意識到該公司正與某公司洽談投資入股事宜，根據我講到的風險馬上派人去調查核實對方出資情況，發現對方出資實物出資被抵押擔保，解除合同，避免1800萬元的損失。

06-曾為某大型國有企業講授《公司治理法律策略》課程，講到公司資產的并購法律風險時，公司一位負責人根據我講到的內容，又重新派人到準備并購的企業盡職調查，發現公司賬目造假，及時解除合同，避免2億元的損失。

07-曾為某房地產公司講授《招投標管理與策略》課程，公司負責招投標的人員都參加聽課，通過講授如何避免廢標的技巧時，學員們紛紛表示十分受用，課程結束后，學員根據我講授的要點，由原來的50%中標率提高到到80%，獲得企業單位領導的高度認可！

……

【主講課程】

《民法典》與《九民紀要》對信貸業務影響及應對策略

《民法典》對銀行業影響及應對策略

《九民紀要》對銀行信貸的影響及應對策略

解讀《民法典》的“道”與“術”

《民法典》對家族財富傳承與資產管理的應對策略

《民法典》視野下企業合規管理的風險策略

《民法典》對金融業“變”與“不變”

解讀《民法典》的“變”與“不變”

《財富傳承與資產管理的法商智慧》

《家族財富中股權法律風險與應對策略》

《防范用工風險、構建和諧勞動關系》

《招投標管理與法律風險防范策略》

《企業經營法律風險與防控策略》

《企業依法治企與合規管理的策略》

《勞動合同與規章制度設計策略》

《企業合同審查與法律風險防范》

《公司章程與治理法律策略》

《物權與融資擔保法律實務》

通過自己代理過的大量的實際案例，生動有趣的呈現出來，分為“以案釋法、解決策略、法律法規、深度思考、案例感悟”幾個板塊，以點帶面，深入淺出解讀案例，最后，用打油詩啟發人們思考，指導生活，避免損失；讓學員在寓教于樂中學習法律知識。

【部分服務過的客戶】

銀行保險：中國工商銀行山東省分行、中國農業銀行山東省分行、中國招商銀行山東省分行、太平人壽、天安人壽、恒安人壽、安邦人壽、工銀安盛保險、泰康人壽、鑫山保險經紀公司、東吳人壽保險公司山東分公司、永達理保險經紀公司等保險機構、平安保險秦皇島分公司、平安保險甘肅分公司、人壽保險慶陽分公司、臨沂市保險協會、華夏保險公司山東分公司、中意人壽公司……

電力企業：重慶大唐國際水電站開發公司、長江電力公司向家壩水電公司、吉電股份公司、龍山電力公司、大唐洛陽首陽山發電有限公司、山東電力、蘇州龍源發電廠、葛洲壩宜昌水電廠、武隆水電戰、中電神頭發電公司、通遼發電總廠有限公司、中國核電站、國家電網某分公司、寧夏銀川電力公司、銀川電力物資公司、河南電力、河北電力、張家口電廠、河北熱電廠、天津國華電投資管理公司、河北建投興泰電廠、山東電力物資公司、山東送變電公司、華能集團公司山東分公司、萊蕪電廠、國網陜西電力公司、國網河南電力設計院、溫嶺供電公司、浙江仙居縣供電局、臺州臨海供電局、國網四川省電力公司、江蘇國網、浙江玉環市供電局、國網吉林省電力有限公司后勤服務中心、廣東珠海金灣發電有限公司等企業

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婦聯：山東省婦聯、濟南市婦聯、山東省僑聯、濟南市市中區婦聯、濱州婦聯、德州市婦聯、章丘市婦聯、臨沂市婦聯、菏澤婦聯等….

院校：濟南市教育局，濟南市市中區教育局、歷城教育局、歷城五中、濟南大學、山東體育學院、山東女子學院等學校……

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