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【行程特色】

深度考察+創(chuàng)新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經(jīng)典別墅、大宅--整個考察過程將系統(tǒng)圍繞各小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計、園林景觀局、住宅戶型設(shè)計、建筑細(xì)部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素展開。

2、追尋項目設(shè)計的創(chuàng)作靈感--體驗經(jīng)典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經(jīng)驗對接、對話，增進(jìn)了解，開闊視野：

--營銷新理念借鑒：實地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)的售樓處樣板房設(shè)計與景觀體驗區(qū)設(shè)計

--解讀標(biāo)桿地產(chǎn)“全面家居解決方案”：實地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)精裝的樣板間

--實地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)住宅項目建造過程中的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理

【項目介紹】

項目一：綠城西海云廬

【建筑類別】聯(lián)排、疊拼、洋房 【品牌商】綠城地產(chǎn)

【建筑面積】57474.34平米 【容積率】1.10

【項目介紹】西海云廬是綠城的云廬系產(chǎn)品第一次來到大海邊，背后是滿目蒼翠的大澗山森林公園，把這樣一個通透輕盈的精致樓盤融于山海之上，給青島樓市樹立一個新標(biāo)桿。在整體設(shè)計上，西海云廬依托大澗山的山形地勢，采用半山臺地造景，以“藏山入園，融水于山”的營造理念，打造山溪谷引的山水大境，構(gòu)建約25米拾級而上的中央景觀軸線，形成借勢建園、層層遞進(jìn)的五進(jìn)歸家禮序的立體景觀，讓人們有寫意山水而居的生活感受。.

建筑上來看，西海云廬采用了“ 現(xiàn)代形、東方意”的設(shè)計風(fēng)格，光幕立面以大鋁板＋玻璃幕墻＋藍(lán)眼睛石材干掛等，保持了云廬系極致簡約的同時，將細(xì)膩的國風(fēng)批檐等東方建筑因素融入其中，簡其形，取其韻，呈現(xiàn)出一種獨特的高級感，形成一種府邸大宅的居住感覺。項目采用通透的精致體塊，并在框架細(xì)部搭配使用橫向線條，極致的窗墻比，實現(xiàn)了隱梁隱柱，大量使用的YKK高端系統(tǒng)窗，讓整個建筑顯得層次豐富、清新脫俗、輕盈靈動，映現(xiàn)出天光云影，融入周邊山海大環(huán)境。西海云廬設(shè)計了一軸兩翼的景觀布局，由前庭廣場、禮儀門庭、中央水院、瑤臺山亭、谷間御道、童趣天地等組成，采用疊水、奇石、樹陣等，形成了自然與禮序一體的精致山水園林。

項目二：海信·君璽

【建筑類別】小高層 【品牌商】海信地產(chǎn)

【建筑面積】141361.02平米 【容積率】2.50

【建筑類別】騰遠(yuǎn)設(shè)計 【景觀設(shè)計】水石設(shè)計

【項目介紹】君璽為海信TOP產(chǎn)品系“君悅系”，項目以河畔、隱奢作為設(shè)計核心，旨在讓人享受視野、光線和私密空間的同時，與周邊的城市環(huán)境建立起緊密的關(guān)系；構(gòu)建都市新興的生活模式，打造真正與自然和諧共處的人居體驗。

在外立面的打造上，對標(biāo)國內(nèi)外一線豪宅配置，大面積使用金屬鋁板+巨幕玻璃組合，再配以簡約的“弧線”，展現(xiàn)通透純凈、輕盈典雅的國際化形象；自下而上生長的豎向線條與橫向流動的圓弧線條交叉勾勒，帶來立體、流暢的視覺沖擊，以光影鏡幕的流光藝術(shù)為靈感，打造出別具神韻的獨有“鎏光感”。君璽的園林，以嶗山霞隱七境為造園理念，打造約2.9萬方立體園林。中心景觀區(qū)采用了中式造園手法，柔化水岸邊界，強化高差體驗，塑造多維的空間，通過疊水、塑山、挑臺、飛虹、跌瀑等實現(xiàn)景致的層次錯落，茶室隱于叢林之間，匠心還原園林的自然質(zhì)感。

項目三：世園·金茂府

【建筑類別】小高層、洋房 【品牌商】中國金茂

【建筑面積】208896.13平米 【容積率】1.7

【景觀設(shè)計】奧雅景觀

【項目介紹】世園·金茂府作為青島的第四座金茂府，地處嶗山腳下，對望百果山，悠享嶗山與世博園珍貴自然，于近山而不入山的恰當(dāng)尺度，以健康科技為高凈值人群帶來理想生活的新選擇。項目圍繞戶型、立面、精裝、園林、地庫，關(guān)注“功能強化”“空間擴(kuò)大” 和“顏值提升”。世園·金茂府在迎賓入口、坡道、坡道玄關(guān)、車道車位、車馬廳6大模塊全面升級，從精細(xì)化和人性化的角度，引入勞斯萊斯同款星空頂，綜合提升地庫品質(zhì)。

項目迎合了世博園淺山景觀，打造了立山之形的立面，采用超大玻璃幕墻，開創(chuàng)性賦予住宅立面如高端酒店般的“光幕”概念，更大程度上引入光、善用光，流暢順滑，一鏡到底，讓周圍的自然景觀資源透進(jìn)室內(nèi)，建筑材質(zhì)上選用高定配色，首層單元門采用米白色干掛石材與咖金色鋁板搭配，金屬鑲嵌勾邊，用極富變化的鋁板金屬造型，強調(diào)了產(chǎn)品的價值感。項目堅持“與山拙樸，九水相融，藏風(fēng)納氣，四季相擁”。世園·金茂府以島城的自然風(fēng)貌為底色，提取青島山水地域特點優(yōu)勢- -豐富高差、山崖水瀑，并結(jié)合藏風(fēng)納氣的空間布局哲學(xué)，運用項目場地特點，將園林的打造與城市居住習(xí)慣做融合，提煉自然山水氣元素結(jié)合現(xiàn)代造園手法打造現(xiàn)代山居景觀。

項目四：華潤·靈山灣潤府

【建筑類別】小高層 【品牌商】華潤地產(chǎn)

【建筑面積】477939平米 【容積率】3.00

【建筑設(shè)計】PTA上海柏濤 【景觀設(shè)計】升濤景觀設(shè)計

【項目介紹】靈山灣潤府承襲魯商集團(tuán)&華潤置地國企、央企雙國匠品質(zhì)，深入演繹生活美學(xué)。無論是從建筑理念，到空間規(guī)劃，還是從功能場景，到生活美學(xué)，靈山灣潤府一直以“產(chǎn)品創(chuàng)新”為基石，延承品牌“為更好的城市”的設(shè)計理念。，項目整體北高南低，臺地抬高約4米，坐享一線海景資源。

建筑采用三段式設(shè)計，整體以高級灰色彩為主色調(diào)，搭配香檳金鋁板，頂部以鋁板出挑；大面寬落地玻璃呈現(xiàn)出輕盈大氣的整體框架；單元門頭采取石材、玻璃、裝飾金屬編織組合，配置入口智能化設(shè)備；同時選用金屬鋁板、石材、玻璃欄板、真石漆、涂料等多種材料，通過細(xì)節(jié)的塑造，演繹出融于山海的輕奢美學(xué)立面。靈山灣潤府以山海為靈感，將人文禮序與居住理念相結(jié)合，通過建筑與園林的精心打磨，匠造蘊涵六重歸家禮序的高端住區(qū)，精心規(guī)制社區(qū)會所入口、景觀式落客前區(qū)、酒店式精裝大堂、下沉式庭院等禮序空間、讓歸家的每一步皆充滿儀式感。

項目五：金地·華悅

【建筑類別】小高層 、高層 【品牌商】金地集團(tuán)

【建筑面積】64697.4平米 【容積率】2.70

【建筑設(shè)計】水石設(shè)計 【景觀設(shè)計】觀己景觀設(shè)計

【項目介紹】項目為金地集團(tuán)旗下“峯”系列產(chǎn)品，具有“三高”特點：高效率--科技便捷的社區(qū)、高顏值--現(xiàn)代美學(xué)的社區(qū)、高治愈--溫暖自然的社區(qū)，旨在創(chuàng)造品質(zhì)生活居所。金地華悅秉承“金地健康家”健康產(chǎn)品理念，匠筑“精工現(xiàn)代化建筑風(fēng)格”“森系度假式園林”“精奢公區(qū)配置”“健康降噪體系”“大尺度戶型空間”“80%改善大戶型配比”。社區(qū)整體以“城市微度假”理念打造，融入自然、儀式、精工、現(xiàn)代等屬性，將奢享生活體驗以現(xiàn)代手法結(jié)合傳統(tǒng)寓意集合。

住宅外立面，采用現(xiàn)代簡約的設(shè)計風(fēng)格，強調(diào)線條的流暢與形體的協(xié)調(diào)。建筑表面選用高品質(zhì)的涂料，搭配基座鋁板線條和石材，營造出穩(wěn)重而溫馨的視覺效果。大面積的通透玻璃設(shè)計，不僅為室內(nèi)帶來充足的自然光線，也使得建筑在不同時間段的光影變化中展現(xiàn)出獨特的美感。頂部設(shè)計簡潔而不失層次，以流暢的弧線勾勒出建筑的天際線。布局約1.7萬社區(qū)景觀，依托地勢層層布景，圍合出城市之中隱奢之境。“以錦翠山林”為設(shè)計理念，取自然之景，融森活之境，打造“一片尊享雅致的翠林棲居”。景觀結(jié)構(gòu)以“一軸、兩苑、八大體系”景觀布局，從主入口的迎賓廣場至林澗歸家花園，形成一條現(xiàn)代自然的尊享歸家軸線。北苑：打造創(chuàng)新復(fù)合功能的社區(qū)會客廳，將金地健康社區(qū)的“森野之境”、“生態(tài)屋”、“溪灘秘境”等模塊落地，通過空間的重構(gòu)與融合，營造自然舒適且功能豐富的社區(qū)社交場所。

項目六：中巍·云山墅

【建筑類別】大平層 【品牌商】中巍集團(tuán)

【建筑面積】116466平米 【容積率】2.60

【建筑設(shè)計】日清建筑設(shè)計 【景觀設(shè)計】WTD緯圖設(shè)計

【項目介紹】項目是中巍集團(tuán)選擇在城陽白云山板塊打造一座城市量級的鼎級豪宅，邀約了5大國際大師團(tuán)隊聯(lián)袂操刀，為項目建筑、會所、景觀、公區(qū)乃至燈光方面做了定制設(shè)計，為項目賦予更深層次的藝術(shù)價值與居住價值。云山墅以奢華酒店麗思卡爾頓為藍(lán)本，設(shè)計瓴云仕會所，總建面約2000平米，空間布局以下沉庭院為核心，運動、宴會、洽談等功能呈環(huán)繞型分布，打造10大高端功能空間，呈現(xiàn)全齡化、多元化社交休閑生活場景。

項目立面以”云瀑“為靈感，采用勞斯萊斯同款馬克考特流線造型，運用大面積的香檳金鋁板、拉絲鍍色不銹鋼、Low-e雙銀中空玻璃等材質(zhì)，在提升立面品質(zhì)的同時又增加了建筑的物理壽命。 大門主體設(shè)計為官冕造型，寬度達(dá)到41米，加上兩側(cè)飛檐外挑、石材墻面，門廳總寬達(dá)到77.77米。大門的頂部設(shè)計了勞斯萊斯同款奢華星空天幕，兩側(cè)是愛馬仕灰石材墻面，中間設(shè)計為三層水景，入口兩側(cè)石柱精選的奢石為巴西皇家翡翠。最震撼的是它的主燈光設(shè)計--巨型手工龍鱗燈毯，為高端定制，有365塊。遵循“在地性”，融合大地、人文和藝術(shù)來打造產(chǎn)品。依據(jù)地勢、根據(jù)6幅大師名畫的靈感打造了兩軸六園十六景臺地式園林大境。

項目七：海信·臻悅

【建筑類別】小高層、高層 【品牌商】海信地產(chǎn)

【建筑面積】95709平米 【容積率】3.00

【項目介紹】規(guī)劃結(jié)合地形、綜合考慮城市形象和居住體驗，退讓街角空間，形成雙排圍合式的空間形態(tài)。海信以“山水基因”為靈感原點，將層巒疊嶂的起伏化作建筑輪廓，將河川流淌的韻律融入空間敘事，在自然與都會的共生中，執(zhí)筆繪就理想生活的美學(xué)藍(lán)圖。

建筑外立面的設(shè)計上，采用大面積灰色系石材，結(jié)合高窗墻比玻璃以及精致的鋁板線條，再輔以高品質(zhì)真石漆，共同塑造一個現(xiàn)代而極簡的建筑外觀。通過縮窄建筑外框，以及采用大面玻璃結(jié)合“超纖細(xì)”線條的手法，摒棄繁復(fù)的裝飾，達(dá)到簡潔、干凈的立面視覺效果。海信·臻悅以優(yōu)越的生態(tài)條件為基礎(chǔ)，打造約2.5萬方美學(xué)園林。項目以莫奈花園為藍(lán)本，打造海信首個莫奈景觀園林示范區(qū)，定制心林門庭、浮島花園、森林石庭、白樺林院、童心花園、綠野花園六大“莫奈花園”主題空間，通過五重垂直景觀體系重構(gòu)空間敘事，以層次景觀規(guī)劃遞進(jìn)式藝術(shù)空間，鋪排前庭造景、休閑會客、全齡互動等場地。

項目八：綠地·鳳璽臺

【建筑類別】疊拼、大平層 【品牌商】綠地集團(tuán)

【建筑面積】82808平米 【容積率】1.05

【項目介紹】綠地·鳳璽臺，綠地青島新十年臺系標(biāo)桿墅作，擇址白云山，背靠馴虎山、東依鳳山，緊鄰四清水庫，依山傍水之境，優(yōu)越生態(tài)板塊；地理上臺地式布局，最高點93.6米！。結(jié)合山體地勢參考江南“梯田”的形式排布，讓建筑沿著地勢高差的臺地依山布局，打造真正的臺地墅居產(chǎn)品，呈現(xiàn)出“人從山中來，歸向山中居”的獨特生活體驗。

規(guī)劃設(shè)計：中正禮序--中心為尊，中軸為序，中軸對稱塑造禮序空間；四重禮制--前廳入口/社區(qū)大堂/序列院落空間/獨享私屬院落；七重歸隱--風(fēng)情街區(qū)/庭院入戶/儀式廊道/社區(qū)大堂/共享庭院/入戶大堂/私屬庭院；崇禮車行--人車分流/尊享入口/儀式車道/尊貴大堂/VIP車庫。景觀以“鳳游坊巷”為主題，打造了“一環(huán)、兩軸、三街、四色、八空間、十一巷，二十坊”的園林景觀，營造出“一巷一韻致，一坊一風(fēng)骨”的大美之境。項目整體規(guī)劃設(shè)計巧妙的結(jié)合了地勢，圍繞半山做更精細(xì)的調(diào)整。回歸傳統(tǒng)居住空間，承襲傳統(tǒng)園林體驗， 隨著路徑的深入徐徐展開，有門、有巷、有墻、有廊。整個小區(qū)打造的是“園里有坊，坊間有巷，巷中花園，園中有鄰”的景觀配置。

注：最終行程以出發(fā)時為準(zhǔn)！

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