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課程大綱：

1、《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》核心條款解讀及實務；

2、工程總承包模式下項目管理面臨的四個問題

（1）缺少統一的費用構成及合理的計價依據

（2）采用模擬清單、費率下浮的方式無法形成總價合同

（3）政府審計機關“按實審計”引發計價爭議

（4）發承包雙方面臨諸多文化障礙和路徑依賴

3、工程總承包模式下合同管理的策略

（1）工程總承包項目合同形式對比及選擇；

（2）模擬清單與費率招標等計價方式的對比與選擇，側重完善模擬清單運作的風險防范（含模擬清單存在的問題﹑風險及應對策略）；

（3）擬定完備科學的招標文件，側重符合項目特點的合同條款擬定，評標方法等；

（4）做好增值稅下工程總承包項目稅務籌劃；

4、工程總承包模式下價款調整的四項技術

（1）工程變更估價的“三原則”；

（2）因物價波動引起的工程價款調整方法；

（3）基于進度的工程價款調整方法；

（4）暫估價對雙方的風險分析及對策。

5、工程總承包模式下投資管控與商務能力提升實務

（1）《設計施工總承包合同》下發包人要求、承包人建議書、價格清單三者之間的關系分析，發包人要求編制方法；

（2）進度款支付，分析不同進度款支付的內涵及適用條件，包括：分期按約定金額或比例計價與支付；按里程碑計價與支付；按照約定的永久工程主要工程量清單支付。

6、轉型工程總承包項目的能力提升要點

孫老師

工學博士，管理學博士后，碩士生導師

國家注冊造價工程師、一級建造師

中國建設工程造價管理協會專家委員會委員

中國建筑業協會工程項目管理委員會專家

現任山東科技大學工程管理系黨支部書記、副主任工程造價與審計研究所副所長，兼任中國建筑學會學會理事、工程造價專業委員會委員，中國建設工程造價管理協會專家委員會委員，中國建筑業協會工程項目管理委員會專家，山東省建設廳繼續教育專家委員會委員，作為主要人員參編國家注冊造價工程師執業資格考試教材（2009版、2013年版、2017年版）。在2015年中國建筑經濟高峰論壇組委會對近三年業內造價與審計專家的高水平論文排名，本人位居國內第一位。主要研究方向：工程造價與工程審計、合同管理、工程項目管理。與多地建設廳、財政評審中心、審計局等政府業務主管單位有穩定的合作關系。作為主講教師長期圍繞工程造價與審計等行業熱點問題進行行業研討，以及受國內中建、中交等大型企業邀請進行企業內訓，累計授課百余次。授課緊密結合行業發展前沿和行業熱點難點問題，深入淺出，提供切實可行的解決問題的思路和具體措施，在業內具有較高的認可度和美譽度。近十年來，圍繞2008版、2013版建設工程工程量清單計價規范、建設工程造價咨詢規范、建設工程造價鑒定規范等國家標準進行解讀與行業研討，具有豐富的解決實踐問題的經驗。

近三年作為第一作者在國內頂尖主流學術期刊上發表論文共20余篇；作為主編出版著作3部；作為項目負責人承擔廳局級項目2項，主持企業委托項目9項；參與國家自然科學基金項目2項，參與中國建筑業各類保證金研究等國家級課題研究；代表性科研論文成果如下：

（1）2016.04.PPP模式建設項目審計監督特點、機理與路徑研究.審計研究；

（2）2014.07.基于國家治理的政府工程審計實現路徑.財會月刊；

（3）2017.3 清單計價模式下裝配式建筑造價管理研究.建筑經濟；

（4）2016.04.建設工程造價咨詢規范研究.工程管理學報；

（5）2013.03.清單計價模式下工程價款調整的預控措施研究.建筑經濟；

（6）2013.06.新版《建設工程工程量清單計價規范》解讀與實踐研究.建筑經濟；

（7）2013.11.我國建筑工業化協同發展模式研究.施工技術；

（8）2014.03.新清單規范熱點問題研究.建筑經濟；

（9）2014.03.建設工程招標控制價研究.工程管理學報；

（10）2014.07.設計-建造模式全面造價管理研究.工程管理學報；

（11）2014.03.爭議評審方式在我國工程項目中的應用與完善研究.項目管理技術；

（12）2015.03.基于進度的工程價款管理研究.建筑經濟。

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