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【課程背景】

隨著“一帶一路”國家政策的推進，基礎設施建設項目的投資機會逐漸增加。2014、15年PPP政策密集頒布、各地的PPP項目不斷推出，我國的PPP市場正式進入大規模運行階段， 而經過前兩年的摸索，2016年必將是PPP業務涌噴的一年。據財政部測算，預計2020年中國城鎮化率將達到60%，由此帶來的基礎設施投資將達到42萬億元，根據目前基礎設施投資體制，除發行地方政府債之外，主要的渠道就是通過PPP模式引入社會資本參與新型城鎮化建設。如此巨大的PPP市場，為我們提供了廣闊發展空間，搶先精熟PPP業務，必將能占領PPP業務領域先機。

我司聯合PPP項目實戰經驗豐富的一線法律專家教授完全從實操角度出發，依據PPP項目全操作過程的每一個環節， 將PPP實際問題歸總，以自己切身實操中的真實案例全面解析如何開拓PPP業務、如何把控PPP項目關鍵環節，以及PPP不同的項目實務操作中的疑難點。

【培訓對象】

政府相關部門：發改委（特許經營）、物價局、財政局（政府購買服務）、建設局、市政局、水務局、交通局、環保局 、開發區、高新區等

相關行業和企業：城市基礎建設、城市供水、供暖、供氣、污水和垃圾處理、保障性安居工程、地下綜合管廊、軌道交通、醫療和養老服務設施等企業專業服務機構：投資銀行、信托機構、咨詢公司、財務顧問、律師等

【培訓內容】

模塊一：最新PPP國家政策走向

1、當前最新PPP相關政策體系及解讀；

2、如何正確解讀PPP新政策？

3、現階段PPP實施的機遇與挑戰；

4、企業參與PPP項目的注意事項；

5、西方PPP經驗與中國國情；

模塊二：PPP融資模式設計與管理運營

1、PPP的主要融資模式；

2、PPP項目融資需要解決的核心問題；

3、PPP項目動態股權結構設計與調整；

4、PPP項目融資銀行的評審要點解讀；

5、PPP項目的融資以及退出；

6、PPP項目融資案例分享；

模塊三：PPP項目風險管理與法律合同

1、PPP項目的價格調整機制與補貼機制；

2、定價機制和調整機制設計與談判；

3、PPP項目的主要法律文件構成；

4、PPP項目全生命周期階段的契約安排；

5、PPP項目運營和服務合同核心條款設計；

6、PPP項目風險轉移與規避合同條款設計；

模塊四：PPP國家項目申報及專項資金申請

1、PPP項目設立的文件準備和實施流程；

2、PPP項目的評估篩選的過程和環節介紹；

3、PPP項目的可行性與決策報告；

4、PPP項目政府采購要求和企業投標策略；

5、發改委及財政部最新資金投放方向及體量；

模塊五：PPP項目評估以及操作全流程

1、PPP項目開發的操作流程步聚與改進辦法；

2、PPP項目實施方案的編制步聚及要求；

3、PPP項目案例分析（分析項目的主體結構、融資方式、風險分擔方式、合同設計、技術指標、運行管理、退出機制）；

4、PPP操作流程及實際案例解讀

模塊六：PPP項目路演及對接平臺

1、PPP項目的發起、設立、路演；

2、專家團隊針對不同類型 PPP 項目模式設計評價指導；

3、推介并現場對接優質項目及資金；

【延伸服務】

企事業內訓：根據單位學習需求，定制課程內容及師資；

項目咨詢：項目實操全流程指導及各模塊分類咨詢；

PPP管理軟件：PPP領域前沿實操管理軟件、優化指導各流程工作

1、PPP全流程剖析：法律合同+項目融資+操作流程；

2、PPP項目對接：項目路演+政企交流；

3、PPP后續服務：論證報告編寫+法律合同輔導+談判流程咨詢；

4、PPP資金平臺：項目申報+投融資對接

魏老師

講師介紹：

中山大學經濟法研究生

現為廣東華瑞興律師事務所首席合伙人、主任律師

現擔任多家房地產企業法律顧問

中國投資協會PPP專家

CCTV證券資訊頻道首播的《城市•中國》欄目PPP資深專業律師

個人經歷：

一九九四年江西司法警官職業學院畢業分配到南昌市青山湖司法局從事法律服務工作，中山大學經濟法研究生，一九九八年取得律師資格并開始從事專職律師工作，先后在江西省南昌市第六律師事務所、廣東環宇商務律師事務所從事專職律師工作，現為廣東華瑞興律師事務所管委會主任、建泓投資咨詢公司總法律顧問、廣東外語外貿大學法學院兼職教授、法律碩士研究生導師 。

社會職務：

現擔任CCTV證券資訊頻道首播的《城市•中國》欄目PPP資深專業律師、2015美國《工程新聞記錄》雜志/建筑時報最值得推薦的中國法律60位專家律師之一、廣東省人民政府國有資產監督管理委員會國有資產評估項目法律類評審專家、廣州市越秀區第十五屆人大代表、廣州市越秀區人大常委會城市建設環境與資源保護工作委員會委員、，廣東省國資委法律專家，最高檢《方圓律政》2014年度房地產律師，CCTV城市中國PPP律師，2015美國ENR/建筑時報評為最值得推薦中國工程律師，中國投資協會PPP專家，國家發改委授權中國采購與招標網評為PPP項目金牌律師，2016年，中國投資協會民投委PPP工作中心的高級專家；廣東省人民政府國有資產監督管理委員會PPP資深法務專家；廣東省建筑業協會法律顧問；2017年財政部政府和社會資本合作（PPP)中心入庫專家。

本律師信奉：受人之托，忠人之事；盡心盡力，匡扶正義。

業務專業：擅長建筑工程、房地產業務、政府與社會資本合作（PPP）業務。

執業經驗：

魏濟民律師從事法律服務已二十年，經辦了多宗建筑房地產民商法律案件，為建筑房地產企業挽回數億元的工程損失，在多年的法律服務中，在建筑房地產、公司治理等法律服務領域積累了豐富的經驗。在為建筑、房地產企業提供全面的專業法律服務過程中，魏濟民律師根據建筑房地產企業在項目的開發、建設、銷售、物管，以及基礎工程項目BOT、BT及EPC、PPP中運作等存在的法律風險，創新地打破了傳統的“常年法律顧問”的簡單服務模式，采取了以“合同管理為中心”，以“非訴訟為主、訴訟為輔”的模式，以“預防在先、服務與項目同期”的原則，注重事先參與，避免糾紛的法律服務原則，在建筑房地產法律服務領域中開拓了建筑、房地產項目全程法律服務的創新理念，把建筑房地產法律服務滲透到項目建設、開發、經營中的各個環節，著重提高建筑、房地產企業的合同管理水平，提高企業安全規避法律風險的能力，通過合法地開拓市場，開展非訴訟談判、仲裁和法律訴訟等多種手段來保護建筑、房地產企業的合法權益。

2013年，魏濟民律師接受廣州市發改委委托，向客戶推介PPP項目。至2015年，華瑞興律師事務所作為南方首家建筑地產PPP專業的公司化律師事務所，已參與了包括佛山荷花世界項目、潮州污水處理廠項目、河源中醫院項目、湘潭公路項目、廣東省共青團青年創業孵化基地項目、番禺南大干線項目等幾十件PPP模式的項目前期的法律咨詢和介入談判，為政府或者社會資本方提供PPP政策法規解讀、設計交易模式、投資分配利益等方面的法律服務，有力地推進了PPP模式的落地和發展，讓各方在PPP創新機制中互利共贏。

主講課程：

《PPP模式與實務操作》

《新常態下政府與社會資本公私合作（PPP）模式》

《新形勢下政府與社會資本合作（PPP）項目全生命周期風險管控操作》

《建設工程招標投標實務與案例》

《工程項目部管理與風險防范》

部分服務過的客戶：

建筑房地產顧問單位：廣州亞運城項目(富力地產、碧桂園地產、雅居樂地產、中信地產、世茂地產) ，香港錦發(集團)有限公司、上海新錦發房地產有限公司、蘇州新錦發房地產有限公司、廣東翔豐房地產開發有限公司、廣州南亞房地產開發有限公司、廣州維能房地產開發有限公司、廣東省建筑業協會、上海建工(集團)總公司廣州公司、江蘇滬寧鋼機股份有限公司廣州公司、汕頭市潮陽第五建筑總公司、廣州怡境景觀設計有限公司、廣東建雅室內工程設計有限公司、廣東新宏成建筑工程有限公司、廣州義揚投資有限公司BT/BOT/BOO專項法律顧問等。

建筑房地產合作單位：越秀集團、城啟集團、正域集團、深圳佳仕森集團、廣州市城市建設開發有限公司、廣東省鐵路建設投資集團、香港貫美商業地產控股有限公司、廣州豪城房產開發有限公司、廣東省建筑工程集團有限公司、廣州市建筑集團有限公司、廣州第二建筑工程有限公司、廣州住宅建設發展有限公司、電白二建工程有限公司、廣東中南建設物業發展總公司、江西贛粵高速公路工程有限責任公司等等。

操盤PPP案例：

1.南沙明珠灣土地一級開發項目（2013）

2.潮州污水處理廠BOT項目（2015)

3.佛山荷花世界ROT+EPC項目（2015）

4.廣東省共青團青年創業孵化基地PPP項目（2015）

5.惠州某縣客運站BOT項目（2015）

6.韶關某縣垃圾焚燒BOT項目（2015）

7.云浮市云計算產業園建設BOT項目（2015）

8.河源市中醫院二期住院部BLT/BOT項目（2015）

9.省交通集團清遠某公路BTO模式（2015）

10.肇慶某客運樞紐綜合體項目ROT(GP+LP)模式（2015）

11.湖南湘潭縣武廣大道項目BTO項目（2015）

12.省道111線改造升級PPP項目(2015)

13.清遠市清城區某醫院PPP項目（2015）

14.佛山某醫院PPP項目（2015）

15.番禺南大快速干線PPP項目（2015）

16.仁化縣路燈節能改造PPP項目（2015）

17.湘潭市岳塘經濟開發區園區配套交通網PPP項目（2015）

18.珍寶巴士公交停靠站牌建設PPP項目（2015）

19.廣西南寧市快速公交BRT試點工程PPP項目（2015）

20.廣東省交通集團利通科技廣佛肇高速公路PPP項目（2015）

21.佛山市禪城區糧庫PPP模式（2015）

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